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一、日常配套与人居氛围
项目扎根五华主城学府芯,周边成熟配套全覆盖,商圈、医疗、教育、休闲资源一应俱全。紧邻多所优质学府,书香氛围浓厚,是主城难得的陪读、自住双优地块。社区周边常住人口密集,生活烟火气十足,人居氛围纯粹舒适,宜居属性拉满。

二、户型设计与空间优势
全系125-165㎡新规改善户型,主打超高得房率、零浪费空间。一梯一户独立电梯厅入户,私享专属归家空间,私密性与仪式感兼具。143㎡分横竖厅双格局,适配不同居住偏好,大面宽采光、全明通透格局,动静分区合理。毛坯交付可自由改造,适配自住改善、居家办公、圈层社交等多元场景。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序:独享电梯前厅,归家伊始,尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅:社交型阔厅,LDKB四维一体,家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观:约4.2米大面宽,盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨:名厨烟火融于生活阳台,雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」:套房式主卧,书房/卫浴/南向飘窗,私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典:专属电梯厅衔接入户玄关,双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台:超广角视野,坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台:L型名厨衔接约1.8米进深阳台,开阔敞亮,烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧:更考究的主卧套房,衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇:全系飘窗矩阵,引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪:专属电梯厅序启玄关,都市静域归心盛仪,每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅:约6.8米无界横厅,落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧:双主卧套房皆配明卫、茶寮,阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套:步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室:百变储藏魔方,以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵:次卧飘窗化绿意露台,自然舱中滋养成长诗篇。
三、片区规划与楼市价值
五华学府路片区作为昆明老牌核心宜居板块,发展成熟、配套无短板,人文底蕴得天独厚。主城核心土地资源稀缺,低密小高层房源更是凤毛麟角,片区楼市抗跌保值性极强。项目作为板块内迭代新品,产品力远超同类老盘,自住舒适度与资产升值潜力兼备。
四、社区实景与园林品质
社区打造主城低密小高层布局,楼栋错落排布,采光通风无遮挡,绿化率优越。整体社区规划规整大气,沿袭建投国企精工品质,细节打磨到位。社区动线设计合理,休闲步道、景观组团有序分布,营造静谧舒适的高阶居住氛围,实景品质直观可见。项目预计2026年10月实景交付,购房安心无忧。

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