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龙江金茂府
建面约162-269㎡户型
均价19000-32000/㎡
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项目基础信息
项目地址:昆明市西山区环城南路大悦城旁
物业类型:高层
占地面积:约88亩
建筑面积:约42.5万方
规划户数:1858
车位配比:1:1.63
精装交付:装标4500-6000元/㎡
产权年限:70年
交房时间:2024年12月30日
物业费:4元/㎡/月
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/0320753d-50ea-4bf7-be7a-16384fb3e82b.png)
效果图
邦龙江金茂府
项目位于西山区环城南路大悦城旁
建面约162-269㎡户型
在售住宅品牌地产不限购
均价19000-32000/㎡
开发商介绍
中国金茂
中国金茂是世界 500 强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业,始终坚持高端定位和精品路线实力央企铸就品质人居。
金茂府系高端地产第一品牌
作为中国高端人居领跑者、金茂"府"系产品已成为超级IP,每入一城则造一城传奇。截至目前,中国金茂已完成 28 城 62 府的宏伟布局。一线、新一线城市全面覆盖,在市场上掀领"金茂现象"屡次刷新"中国豪宅纪录"。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/69493b9a-2cdb-4730-a99b-4d287249a7a4.png)
【地段价值】
稀缺中心土地 汇聚核心资源
龙江金茂府位于昆明核心一环地段,一环土地面积约14.2平方千米,仅占城市建成区面积约3%,却汇聚全市近50%的优质资源。
1,交通配套
临近昆明火车站,拥有三横三纵的城市交通路网,近邻地铁站及环城南路、南二环、海埂路等多条城市主干道以及40余条公交线路出行便捷。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/dab25bd9-3b1b-4114-b9a4-2f216ce93fef.png)
2,商业配套
与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区;周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/54979d37-1261-41b8-90b3-5ab05f37e83c.png)
3,教育配套
周边教育资源密集,附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d1490624-1e73-476d-b600-e358af8c2fa1.png)
4,医疗配套
周边有昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所三甲医院。
【项目规划】
项目地块方正,围合式布局,形成约10000平中庭景观,南北2大府门相互呼应,以南北楼王为轴心,左右建筑中轴对称排布,严格遵循礼仪和秩序,营造出豪宅的仪式感与尊崇感
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/4438ec1d-ec6d-4774-81a7-64b97a3eb80c.png)
【户型赏析】
·建面约269㎡4室2厅3卫
760-820万/套,均价31000-33000/㎡
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/4ec9b18e-a739-45b7-b21c-7f69bf2137e7.png)
建面约199㎡4室2厅3卫(5栋、3栋、2栋)
总价:450万,均价22000-24000元/㎡
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ce5c08a6-b516-45b6-b30e-883cbd2bdf46.png)
建面约189㎡4室2厅3卫
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/9369164a-606c-477f-8b82-1b94e6ffc968.png)
建面约162㎡4室2厅2卫22000-23000元/㎡,总价330-350万/套(5栋剩余2、3、31楼)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3b4e7a3b-fe0d-42b9-89fa-2c612b9b0130.png)
售楼处电话:0871-6222-8885【售楼中心】
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