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一、稀缺区位板块

中天龙泉湾广场坐落五华区龙泉路核心地段，北市区成熟宜居核心板块。紧邻龙泉路、沣源路城市主干道，8分钟直达高速，25分钟通达机场。近距地铁2号线，公交路网密集，执掌主城黄金交通轴线，区位价值优越。

二、项目核心卖点

项目为北市区核心现房公寓楼盘，国企交付品质有保障，即买即收益无需等待。低门槛置业，首付低至8万，月供仅1800元，置业压力极小。毗邻多所高校，坐拥8万师生稳定客流，租赁需求旺盛，投资回报率远超银行定存。

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三、主力户型鉴赏

项目主推39.86-45.80㎡精品小户型，涵盖平层、LOFT双产品。户型格局规整、空间利用率高，麻雀虽小五脏俱全。毛坯交付灵活改造，适配自住、民宿、出租、办公多元场景，是主城低门槛投资优选户型。

四、成熟配套环绕

项目配套成熟完善，自建1.7万方商业街区，美食、休闲、购物业态齐全。800米可达嘉年华购物公园，毗邻和谐世纪、沃尔玛等商圈。背靠长虫山公园、西白沙河景观带，周边高校云集，人流繁华、生活便捷。

五、项目基本信息

项目总占地52亩，总建面约17万方，由4栋高层公寓及商业广场组成。规划2516户房源，产品包含平层、LOFT公寓及临街商铺。国企现房交付，社区规划运动公园、网红街区、萌宠乐园，配套丰富，投资属性拉满。

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