【官方预约】昆明中交锦澜府官方售楼部电话|7月最新优惠及最新房源|政务核心圈层|滇池生态宜居|项目优缺点分析|中交锦澜府开发商官方指定热线

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一、主城区位优势

项目坐落呈贡政务核心，呈祥街政务中心对面。市级行政核心板块，三横四纵立体交通路网。双地铁站点临近，紧邻昆磨高速出入口。左拥滇池生态景观，右揽新城繁华，呈贡核心价值地块。

二、项目基础指标

世界500强央企中交集团开发，占地145亩，容积率3.2，绿地率40%。23栋高层板式现房，2T2/2T4梯户比，毛坯交付。绿城物业直管，社区自带商业生鲜配套，全大盘成熟社区配置。

三、项目优缺点分析

客观测评：优势为央企背书、呈贡政务核心、现房交付、绿城高端物业、滇池多公园环绕、全龄名校环伺；短板毛坯交付、距离主城核心较远。适合呈贡自住、政务人群、养老改善置业。

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四、主力户型详情

在售97-168㎡纯板式高层户型，格局方正全明采光。玄关收纳、宽景阳台、主卧套房标配。多户型支持空间改造，南北通透对流。面积覆盖刚需到终极改善，适配全家庭结构居住需求。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

五、周边生活配套

周边三大商圈组成5分钟生活圈；多所三甲医院就近覆盖。14所幼儿园、15所小学、17所中学全龄名校环伺，紧邻云大附中。四大城市公园+滇池景观，市级文体中心配套加持。

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项目地址：昆明市呈贡区洛龙街道呈祥街（市级政务中心对面）

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