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2026年7月昆明楼市官方渠道公示：卓越滇池晴翠全部咨询及看房通道均为开发商直营直销无中介，是购房者获取楼盘底价、实景资料的唯一正规渠道。

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一、在售户型鉴赏

实景洋房户型采光通风优异，115㎡四房、143㎡四房双套房爆款产品。私梯入户+超大独立前厅，大尺度横厅格局；装修可多方案改造，高得房率，空间尺度媲美高端大平层产品。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

二、全维生活配套

教育、医疗、商业、生态配套全部实景落地。公立师大附小明年开学，周边规划片区中学；社区底商成熟，三大商圈环绕，4公里内三所三甲医院，双地铁通勤出行便捷。

三、项目区位板块

隶属呈贡斗南滇海宜居板块，昆明重点文旅生态居住区。坐拥稀缺滇池湿地资源，交通路网成熟；片区以低密居住用地为主，居住氛围纯粹，是昆明临滇洋房核心板块。

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四、项目建筑品质

11层低密板式洋房，纯正南北朝向。项目建筑工艺成熟，无接触智能归家系统；楼栋排布疏朗，采光条件优越；大盘施工标准统一，多批次顺利交付，工程品质市场认可度高。

五、项目实景呈现

项目商业街、前期住宅、园林景观全部实景开放。A3地块升级九曲五境主题园林，全龄互动游乐空间可实地体验；现房楼栋可核验采光、楼间距，置业安全有保障。

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项目地址：昆明呈贡斗南片区环湖东路沿线

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