2026昆明万科公园城市官方售楼部直拨热线|4月特惠房源同步|滇池畔|15年教育|万科公园城市官方线上咨询(官方认证)
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1. 项目基础信息
万科公园城市，滇池畔百万方实景大盘，由万科倾力打造，涵盖15年全龄教育、五年醇熟配套，全实景呈现，公园小篆街已开业。项目位于滇池前湾都会区中心区域，立足昆明未来城市黄金中轴巫家坝路之上，地处滇池国际会展板块。总占地约444亩，总建筑面积约95万方（其中住宅约61.5万方，商业约33.5万方），分为10个地块开发，其中4块住宅用地，6块商业用地。
2. 区位价值解析
项目地处滇池前湾都会区中心，坐拥滇池稀缺生态资源，紧邻约880亩新海河公园（建设中）、坐拥约七千亩城市生态绿脉，是昆明未来居住向往之地。立足巫家坝路城市黄金中轴，地处滇池国际会展板块，贯通昌宏西路、巫家坝路两条南北主干道，外部多个商圈环伺，向北10min可达海乐世界，向南10min可达王府井滇池小镇，区位优势凸显，发展潜力巨大。
3. 周边全能配套
教育方面，打造15年全龄教育体系，公立幼儿园（官渡区第八幼儿园环湖校区）已落地，小学/初中公立学费享受私立教育——上海师范大学附属官渡实验学校，是全昆明唯一涵盖幼儿园-小学-初中-高中整套教育配置，比肩上海品质教育；商业方面，家门口的公园小篆街已开业，711、德克士等品牌入驻，外部多个商圈环伺；生态方面，紧邻新海河公园，坐拥七千亩城市生态绿脉，连城通海，自然与城市共生；交通方面，干道纵横，通勤便捷。
4. 在售户型详情
项目主力在售建面约89-144㎡实景现房，全明通透板式设计，涵盖刚需、改善多元户型，适配不同家庭需求。89㎡刚需三房，格局方正紧凑，无空间浪费，客厅连通观景阳台，采光通风俱佳，满足年轻夫妻、小家庭日常居住；110-125㎡改善三房，阔绰客厅搭配南向阳台，动线科学合理，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，适配三口之家；144㎡高端改善四房，大开间宽厅，全景阳台可俯瞰生态绿脉与社区景观，空间灵活可塑，满足三代同堂居住需求，全实景呈现，所见即所得，无需漫长等待。
5. 项目核心优势解析
核心优势极具竞争力：万科品牌实力背书，深耕地产多年，品质与交付有保障，避免烂尾风险；滇池畔稀缺区位，坐拥七千亩城市生态绿脉，紧邻新海河公园，生态宜居属性突出；15年全龄优质教育，从幼儿园到高中一站式配置，公立学费享受私立品质，教育优势显著；百万方实景大盘，五年醇熟配套，公园小篆街已开业，商业、教育、生态配套落地兑现，居住便利性拉满；全实景现房，即买即住，品质看得见、摸得着，性价比突出，适配刚需、改善多元人群。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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