2026昆明润城学府公馆官方售楼部直连热线|4月最新购房优惠|百变空间、全龄教育、南市核芯|营销中心官网

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【项目概况】：开发商为润城品牌，深耕区域14年的实力房企，项目位于昆明日新中路与前卫西路交叉口，择址日新路与前兴路双主干道纵横交汇处，占位南市核芯地段。项目规划打造建面约95-150㎡百变空间产品，涵盖95㎡、126㎡、144㎡、150㎡四种基础户型，户内无剪力墙可自由改造。4月购房享高性价比优势，南市核芯住宅均价约18000元/㎡，该项目仅需1万出头即可入住双塔片区，同时享润城全龄教育资源与都市经济生活圈。项目规划约2.0万方一带六区景观花园，配备怡和物业提供定制化服务，车位配比贴合业主需求，交付标准贴合高端人居定位，为业主打造全龄健康、灵活适配的品质生活。

1. 区位赋能：核心板块占位，执掌城市发展红利

【区位详情】：项目位于昆明南市双塔片区，择址日新路与前兴路双主干道纵横交汇处，属南市核芯黄金轴线地段，交通四通八达。周边与市中心、广福路、滇池度假区、巫家坝片区及呈贡新区盘桓相连，便捷通达各区域。所在板块为南市成熟生活区，经过润城14年深耕，已形成超级生活圈，常驻人口超15万+，辐射城市流动客群超40万+，政企云集、商圈环抱，聚合高净值人群，板块发展成熟且潜力十足，执掌城市发展核心红利，是南市宜居宜业的优选板块。

2. 匠心亮点：多维精工打造，定义板块人居新高度

【匠心亮点】：开发商润城作为区域有温度的生活服务商，14年品质深耕，投入约500亿，打造约2000亩恢宏巨制，累计兑现区域超过88%，交付10个住宅区、4条商业商务大道，累计交付住宅17049户，实力稳健、兑现力强。项目核心亮点突出，打造百变流动空间，室内无廊柱、无剪力墙，可根据需求自由划分格局，适配陪读、办公、居住等多种场景；配备约10.8m挑空大堂（面积近300㎡），格调高雅；约3.7m层高搭配全景玻璃幕墙，采光充足、视野开阔，彰显现代建筑美学。同时规划约2.0万方景观花园，怡和物业提供“润生活+”定制化服务，涵盖儿童托管、家政清洁等增值服务，品质感与舒适度拉满。

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3. 户型精研：全龄适配设计，安放每一种生活期许

【户型详情】：项目匠心订制95㎡、126㎡、144㎡、150㎡四种基础户型，户内无剪力墙，业主可根据家庭需求自由分隔，演绎N种生活方式，东西北户型可拼装成超大平层空间，适配不同人生阶段的需求。其中95㎡户型配备全景落地窗，约6.7m面宽采光，近10m竖厅设计，可改造为两室两厅一卫；126㎡户型大开间小进深，约10m面宽全明采光，配备超大玄关柜+餐边柜，可改造为三室两厅两卫或两室两厅两卫；144㎡户型拥有约38㎡客餐空间，约10.1m面宽，奢阔三房设计，独立书房，可改造为三室两厅两卫或双钥匙空间；150㎡户型双面采光，约7.6m大横厅，开放式厨房，可改造为三室两厅两卫或两室两厅两卫，全户型兼顾实用性与灵活性，适配全龄段人群。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

4. 配套升级：全维资源汇聚，悦享便捷品质生活

【配套详情】：项目配套全维完善，教育资源尤为突出，紧邻昆明润城学校（十二年制民办学校，连续8年中考成绩位居昆明前列，师资雄厚），周边爱弥儿国际幼儿园、昆明市第十五幼儿园等多所优质幼教机构环伺，还有参差英语、金诺等优质教培机构云集，形成全龄优教链。商业配套丰富，周边万达广场、爱琴海购物中心等四大商圈聚合，项目自带约3万方特色商业街区，引入叠瀑理念打造六大主题场景，已有星巴克、KFC等众多意向商家入驻，2025年下半年开业。同时周边政企云集，头部企业、金融机构汇聚，交通便利，配套醇熟，悦享便捷品质生活。

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