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（一）品牌实力筑家，置业安心无忧

中粮鸿云由央企中粮集团旗下大悦城控股打造，中粮连续27年入围世界500强，大悦城控股布局全国38城，资产超2000亿。中粮物业贴心服务，13家银行支持贷款，可办理省内及部队公积金，全程护航置业。

（二）板块核心赋能，远见价值未来

项目位于经开区石龙路附近，占位国家级经开区核心，是昆明自贸区“头排兵”，集多重国家级园区身份于一体。片区定位高端生态宜居区，配套持续升级，发展潜力巨大，成为刚需、刚改人群优选。

（三）精工筑境赋能，焕新居住体验

项目占地77亩，建筑面积17.9万方，容积率2.5、绿化率40%，规划12栋洋房+7栋高层，精装交付，2024年3月已交付一批次。社区采用“一环两轴一核心”规划，配套灯光慢跑道与全龄休闲设施，践行3H健康理念。

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（四）多维配套落地，便捷触手可及

项目坐拥“两横一纵”路网，半小时通达全城，临近双地铁（规划/在建）。自身规划幼儿园，周边有师专附小、昆一中经开校区；地块旁规划综合医院，周边商圈、公园环绕，日常购物休闲便捷无忧。

（五）户型精研迭代，适配全龄需求

精研81-120㎡全龄户型，实得率最高99%。105㎡“3+1”户型空间升级，120㎡楼王四房横厅设计，适配三代同堂。优化进深比保障采光，部分户型设独立玄关，洋房1T2、高层2T5/2T6，出行便捷。

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