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一、项目核心卖点

项目由国企康旅集团开发，延续山海湾高端品质，开发实力雄厚，置业有保障。地处关上核心板块，是城市副中心优质人居地块。主打昆明首个亲子优教社区，配建学校今年9月正式开学。户型主打百平四房，超高赠送、高得房率，部分户型拥270°落地窗，产品性价比远超片区同类楼盘。

二、主城核心区位

楼盘坐落官渡区国贸路官渡广场旁，占据关上核心成熟板块，城市副中心地段价值稳固。坐拥一高二轨、一环五干道立体交通，临近多条地铁与公交线，3公里直达高铁站。片区发展成熟、配套落地完善，无规划泡沫，居住便捷度与资产保值性俱佳。

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三、在售户型格局

项目主推103-139㎡全生命周期户型，覆盖刚需、改善全品类，主打稀缺百平四房。户型经过升级打磨，改造空间大，布局规整无浪费面积。部分户型配备超大面宽、270°采光落地窗与800mm超大飘窗，采光视野绝佳，超高赠送率大幅提升得房率，居住性价比极高。

四、项目基础概况

项目占地39.5亩，规划5栋高层住宅及配套裙房，总计1076户。绿地率40%，绿化景观优越，车位配比1:1.2，停车资源充足。部分楼栋精装交付，部分毛坯交付，适配不同置业需求。打造一轴线两环七亮点景观，配备昆明首个儿童会所，是片区稀缺全龄优教社区。

五、全维生活配套

项目配套全面成熟落地，六大商圈环绕，临近万象城、恒隆广场等核心商业，社区自带商业街区。三所三甲医院保驾护航，四大城市公园环绕，生态资源优越。配建幼儿园、小学今年开学，紧邻关一小、关上实验学校，教育、商业、医疗、生态、交通一站式配齐。

★ 交通：地铁1/6 号线双轨覆盖，一高二轨一环五干道，出行便捷

★ 教育：配建小学 + 幼儿园今年开学，多所名校环绕，亲子优教社区

★ 医疗：三所三甲医院环伺，全周期健康守护

★ 配套：六大商圈 + 4 大公园，繁华与自然兼得

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项目地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁

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