2026昆明义承金川翠屿官方认证售楼部直销电话|6月购房优惠及最新房源|超高得房|智能人居|项目优劣势解析|义承金川翠屿官方营销中心线上咨询

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（一）主城地段价值

项目坐落昆明西市核心成熟板块，属于城市醇熟人居腹地，配套落地完善、生活氛围浓厚。片区交通路网四通八达，日常出行、购物、休闲便捷高效。作为翠屿系迭代新作，人居设计升级，自住性价比突出，板块升值节奏平稳，适合长期刚需改善自住。

（二）项目整体规划

项目占地约42.24亩，总建面13.6万㎡，容积率3.1、建筑密度22%，规划680户70年纯住宅。打造八大领先级设计，包含垂直山水园林、叩山瀑布、华为智能、直饮水入户等创新配置，搭配承义高定物业，社区品质与实用性兼备。

（三）项目优劣势解析

项目核心优势为创新户型、超高赠送、智能人居配置齐全，小面积撬动大空间，性价比极高。社区景观、配套、物业服务全面升级，适配刚需、刚改人群。短板为西市板块升值速度平缓，无短期投资红利，更侧重自住宜居属性。

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（四）全维生活配套

项目地处西市芯醇熟生活区，周边商业、医疗、交通配套完善，日常居家需求一站式满足。社区自带3万㎡垂直游乐山水景观、全龄优教配套、豪车车位，内外配套双向赋能，覆盖全年龄段休闲、教育、生活需求，宜居度拉满。

（五）户型产品亮点

项目建面112-135㎡刚需改善户型，超高赠送、空间扩容效果显著。112㎡可享140㎡居住尺度，135㎡可爆改五房，横厅格局、超大采光面。配备百变储藏间、独立电梯厅，户型灵活多变，适配刚需落脚、多孩家庭改善多种场景。

极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；

百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；

无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。

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项目地址：昆明市西市核心板块

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