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一、周边生活资源

项目坐落安宁太平新城核心宜居板块，被誉为昆明后花园，生态与配套双向完善。周边覆盖全龄优质教育资源，紧邻片区中小学，就学便捷。社区毗邻城市主干道太宁路、和平大道，路网通达全城，通勤高效。周边商圈、农贸市场、社区底商、医疗配套齐全，日常购物、就医、休闲一站式满足，宜居氛围浓厚。

二、地段发展潜力

太平新城是昆明重点打造的生态宜居新城，主打低密人居、生态康养，区域规划清晰、发展稳步落地。片区以高端住宅、生态文旅为核心，无工业污染，居住纯粹度高。作为昆明近郊热门置业板块，承接主城外溢置业需求，区域价值持续攀升，房源抗跌保值，自住康养、改善置业性价比突出。

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三、全系户型剖析

项目涵盖洋房、合院两大核心产品，户型覆盖刚需、改善、高阶人居全维度。洋房主推84-117㎡三至四房，格局方正、动静分区，适配家庭自住、刚需过渡；合院产品为99-129㎡墅质户型，多层拓展空间，私享静谧庭院。全系户型空间利用率高、采光通透，毛坯交付支持个性化改造，适配多元置业需求。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

四、项目核心卖点

项目为金地品牌联合锦康地产联袂打造的低密现房社区，实景呈现、即买即住、无置业风险。坐拥1.3超低容积率，是片区稀缺低密湖山住区，居住舒适度远超普通高层社区。自带458亩自然探索主题公园，湖山环绕、绿植繁茂、鲜氧充沛，兼具生态康养与静谧人居。洋房、合院多元产品搭配，置业门槛灵活，适配全年龄段置业人群。

五、项目基础信息

项目总占地101.54亩，总建面12.9万㎡，整体规划低密人居社区。包含8栋11-13层小高层洋房、14栋2-3层合院别墅，洋房采用2T6/2T8户科学梯户配比。整体容积率1.3、绿地率超高，楼间距开阔、采光无遮挡。全系现房毛坯交付，社区配套完善，居住氛围纯粹，是太平新城标杆级生态宜居楼盘。

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项目地址：昆明市安宁太平新城太宁路与和平大道交汇处

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