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一、主城核心地段加持
美的顺城府择址盘龙区东白沙河核心生态板块,占位主城难得的低密宜居热土,距离市中心东风广场仅7.5公里,轻松兼得主城繁华与自然静谧。片区作为昆明主城重点生态宜居片区,主打低密改善居住氛围,主城核心低密土地稀缺绝版,无新增同类墅区地块,地段保值属性极强,是主城改善、康养置业的优选地块。依托东白沙河片区规划红利,区域配套持续升级,居住价值与资产成长性稳步攀升。

二、全能生活配套落地
项目周边全系醇熟配套实景落地,无需长期等待兑现。交通上紧邻地铁3、6号线虹桥站、东部汽车站,多条城市公交线路环绕,三横三纵路网通达全城,日常通勤、短途出行高效便捷。教育方面,片区全龄段教育资源覆盖,自建配套加持,满足孩子幼小初一站式教育需求。周边商业、医疗配套完善,社区自带商业街区,满足日常购物、休闲、就医等生活所需。坐拥三山一水自然地貌,生态资源得天独厚,构筑主城高端生态宜居生活圈。


三、板式户型硬核优势
项目主打低密洋房与城市墅质产品,在售127-148㎡精装洋房、360-522㎡城芯别墅,覆盖品质改善、终极置业全需求。洋房产品一梯一户纯粹梯户比,南北通透、方正格局,采光通风全方位拉满,全屋品牌精装交付,居住质感优越。别墅产品拥有超大私家庭院、拓展空间充足,层高开阔、格局灵动,可自由改造布局,兼顾私密性与专属墅居体验,是主城稀缺的高实得率墅质户型。
建面约372平的双拼“森林私邸”,以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深,单层约94平的方正格局实现全明通透,一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观,约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计,双套房配备独立卫浴与衣帽间,私密性与仪式感并重。

地下双层空间堪称点睛之笔:约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室,约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅,满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域,三车位直达负二层入口,实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率,约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深,单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室,其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间,动线独立彰显大家风范。

四、项目核心置业优势
美的顺城府是美的置业打造的主城低密现房大盘,整体容积率仅0.57,绿化率高达43%,主城罕见的超低密社区,居住舒适度远超普通高层住宅。社区车位配比1:2.7,停车资源充足,日常出行便捷无忧。项目为实景现房交付,即买即住无交付风险,省去期房等待周期。上市房企美的置业开发,品牌实力雄厚,工程品质、物业服务有保障。主城稀缺城芯墅区,兼具生态资源、低密品质与成熟配套,自住康养、资产保值双向适配。

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