2026昆明万科棠月东方官方售楼部电话(百度认证)|3月最新特惠及楼盘动态|会展核芯+四代住宅+高得房率大平层|万科棠月东方官方售楼部电话

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一、项目底气：万科匠筑，会展片区新规住宅标杆

万科棠月东方由深耕云南多年的万科地产倾力打造，作为万科会展片区三盘联动的核心作品，占位官渡会展核芯板块，是2026年昆明新规住宅的热门爆款。项目依托万科成熟开发经验，打造高品质四代住宅产品，主打高得房率、宽境大平层，适配改善家庭全周期居住需求。项目规划楼栋布局合理，平均楼间距不低于50米，最大楼间距可达约78米，采光通风效果拉满，容积率适中，绿地率达标，70年住宅产权，毛坯/精装可选，物业为万科自持高端物业，服务品质有保障，是会展片区兼具热度与品质的优选大盘。

二、核心王牌：四代住宅+高得房率，王炸产品碾压同级

项目核心优势突出，稳居昆明改善楼盘第一梯队：一是万科品牌背书，深耕昆明多年，交付口碑与物业品质双在线，置业安全感拉满；二是占位会展核芯，片区配套快速兑现，山姆会员店落地、路网完善，城市界面持续升级，发展潜力无限；三是四代住宅进阶产品，独厅入户设计，户户带独立入户花厅，270°环幕视野，观景体验拉满；四是超高得房率，平均得房率约110%，零公摊甚至负公摊，空间利用率远超普通住宅；五是宽境大平层户型，建面128-176㎡全覆盖，至少2-3面采光，日照时长优于同级，居住舒适度拉满；六是奢阔楼间距，户户无遮挡，私密性与观景效果双重保障。

三、全维配套：交通+商业+教育+生态，会展顶配生活

交通配套：紧邻飞虎大道、古滇大道等城市主干道，广昌立交桥通车，内环快线推进建设，立体路网通达全城，快速连接主城、机场、高铁站，通勤出行高效便捷；商业配套：周边山姆会员店、社区小篆街商业落地，711、德克士等品牌商家入驻，家门口尽享精致烟火气，3公里内覆盖多个成熟商圈，吃喝玩乐购一站式满足；教育配套：片区内上海师范大学附属官渡实验学校、云附星耀龙马小学等优质学府环伺，多所幼儿园布局，全龄教育资源无忧；生态配套：临近新海河生态带，周边公园环绕，鲜氧宜居，兼顾繁华与静谧；医疗配套：周边优质医疗资源齐全，日常就医与健康护航有保障。

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四、产品硬核：宽境大平层，全周期改善户型

项目主打建面128㎡、143㎡、176㎡宽境大平层，全系全端户设计，户型格局方正，南北通透，无空间浪费。每个户型标配约8-14㎡独立入户花厅，专属归家空间，兼具实用性与私密性；超大采光面，270°环幕观景，每天可多出2小时日照时间，室内通透明亮；LDKB一体化设计，空间开阔，动线合理，适配家庭聚会、日常休闲等多元场景；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，居住尊崇感拉满；承重墙占比低，部分空间可灵活改造，满足全周期家庭居住需求，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能轻松适配。

棠华-128㎡4室2厅2卫 光氧·270°环幕琉光平院

新规2代越级户型，实现新规1代143㎡级得尺度，实得类比老规170㎡以上产品

棠锦-143㎡4室2厅3卫 极目·墅级面宽典藏平院

典型洋房户型布局，实得类比市面180㎡户型，主卧4.3m开间超越老规划客厅尺度

棠颂-176㎡4室2厅3卫 平墅·全景舱空中岛院

成都豪宅200㎡+布局昆明首创落地，打造可以呼吸自然的中心花园/空中别馆

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