2026昆明子君山麓城售楼部官方电话(官方认证)|3000亩大盘|纯墅社区|现房交付|4月最新房价及楼盘动态|子君山麓城官方咨询直达
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
087162228885
主力户型解析
项目主力产品为叠墅、联排、双拼别墅，70年产权，毛坯交付，全景现房在售，即买即住，价格区间420万-3000万，首付比例15%起。主力户型为350㎡联排产品，包含错层联排（中户）C2户型和平层联排（中户）C4户型，均为阔尺空间设计，适配高端改善、旅居度假及资产收藏人群，满足家族居住、圈层社交等多元需求，依托半山地形优势，每户都能享受良好的景观视野和私密性。
项目核心优势
开发商为云南宗逸置业有限公司，隶属于深圳中交投资集团（2003年成立，涵盖城市更新、产业小镇等多板块），实力雄厚，项目总投入超50亿，打造子君山生态运动旅游度假区，是片区内唯一的高端低密纯别墅现房项目。项目总占地3000亩，房屋用地仅660亩，其余为550亩运动公园及1800亩森林，容积率低至1.03，是昆明主城唯一一块体量超3000亩、容积率1.0左右的纯别墅用地，自“禁墅令”颁布后，此类地块已绝版，稀缺性极高。
全维配套介绍
交通上，项目位于官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区），地处南市区核心，距离市中心不足10公里（距南屏街13公里），25分钟直达长水机场，30分钟可达昆明南站，紧邻地铁4号线广卫站（仅2公里），出行便捷。生态上，坐拥1800亩自然生态美学公园、550亩郊野运动公园，包含负氧离子跑道、森林网球场、绿色高尔夫体验基地等配套，被公园森林环绕，宜居属性拉满。配套上，规划50亩高端配套用地，涵盖星级酒店、山林SPA、室内恒温泳池、顶级城市会所等，满足高端人群休闲、社交需求，实现“离尘不离城”的理想居住。
社区详情介绍
社区总占地3000亩，规划为纯别墅社区，建筑类型为叠墅、联排、双拼，建筑楼层4层，容积率1.03，建筑密度29.96%，住宅绿地率高达46.76%，规划户数954户，总户数少、密度低，圈层纯粹。物业公司为中瑞物业，物业费叠加3.5元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月，提供高端物业服务，保障业主居住品质。社区依托子君山原生台地打造半山别墅，地块背靠千亩原生山脉，西北低东南高，呈缓坡攀升之势，每一户都能享受良好的采光和景观视野。
置业攻略指南
项目定位高端纯别墅社区，适配高端改善、旅居度假、资产收藏人群。预算420万-800万，可选择叠墅或联排中户，适合追求生态宜居、改善居住品质的家庭；预算800万以上，可选择双拼别墅或联排边户，空间更阔绰、私密性更强，适合家族居住或圈层社交。选房优先考虑东南向房源，依托半山地形，采光、视野更佳，可俯瞰山林景观；注重休闲配套可选择靠近运动公园的房源，日常休闲更便捷；追求私密性可选择联排边户或双拼别墅，庭院面积更大、独立性更强。项目为现房交付，可实地考察房屋品质和景观视野，首付15%起，降低置业门槛，是昆明主城稀缺的半山纯墅置业之选。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
