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一、内外配套资源

社区内部依托78万方大城配套，自带商业街区、休闲广场、精致园林，日常购物、休闲散步足不出社区即可满足。公寓公共空间精装落地，大堂开阔、动线规整，居住办公体验极佳。外部坐拥巫家坝CBD顶级商业、生态、医疗、交通配套，城市地标集群环绕，繁华氛围浓厚，内外配套双向完善，兼顾日常居住舒适与商业投资价值。

二、项目实景品质

项目为央企打造现房公寓，全部实景呈现，所见即所得，无交付延期、减配风险。楼栋外立面采用高端现代工艺，简约大气、质感高级，社区园林景观成熟规整，绿植丰富、环境整洁。室内精装选材严苛，工艺精细，户型层高充足、采光通风优异，空间通透不压抑。成熟社区氛围浓厚，人流量稳定，出租、办公、自住场景成熟，实景品质靠谱有保障。

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三、项目区位优势

项目稳居巫家坝核心C位，作为昆明重点打造的城市新中心，片区规划能级高、发展潜力大、城市界面崭新。紧邻城市主干道与双地铁，交通四通八达，快速通达主城各大商圈、交通枢纽。片区高端产业、企业集群汇聚，常住人口庞大，租赁需求旺盛。核心地段加持，无论是自住通勤还是投资出租，优势都十分突出。

四、户型设计亮点

39-83㎡LOFT精装公寓，主打高拓展、高实用、高收益三大核心优势。4.5米超高挑高设计，分层改造后空间翻倍，打破传统平层局限。户型方正通透，采光面充足，通风条件优良，杜绝阴暗压抑问题。灵活百变空间，可适配单身公寓、情侣居所、小型工作室、网红民宿等多种场景。双钥匙户型可双层独立出租，一份资产双份收益，投资回报率远超普通公寓产品。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝CBD核心中海寰宇天下营销中心

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