2026昆明绿城云筑臻邸官方售楼部热线直拨|4月最新优惠及房价信息|新螺蛳湾芯|双央企加持|地铁口宜居盘|绿城云筑臻邸售楼处线上咨询通道(官方认证)

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（一）区位价值亮点提炼

占位昆明南市新螺蛳湾核心，广福路发展主轴，是新螺蛳湾国家战略发展重要支点；紧邻广卫地铁换乘口，3条地铁环绕，双主干道交汇，多维交通通达全城，坐享南市发展红利。

（二）项目基础信息详解

占地约74.96亩，容积率5.31，绿地率40%，规划高层业态，总户数约2511户；在售89-143㎡毛坯高层，梯户比2T5、2T6、3T7，首批次2025年12月30日交付，70年产权。

（三）主力户型优势解析

在售89-143㎡美学户型，涵盖刚需、改善，南向板式布局，通透采光佳；89㎡南向三开间，102㎡餐客一体，115㎡细节拉满，低总价低首付，轻松置业南市全能三室。

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（四）周边配套全景解析

周边330万㎡新螺蛳湾等多商圈环绕，24小时繁华；3公里内三甲医院汇聚，护航健康；家门口15年一站式教育，自建18班幼儿园，师专附小、北京八十中加持，教育无忧。

（五）项目核心优势提炼

双央企加持，东方资产资金护航，绿城管理代建，品质与交付有保障；内享3.7万㎡园林，外拥8万㎡中心湖及五大生态公园；超100米楼间距，5大主题架空层，居住舒适度拉满。

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项目具体地址：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口

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