2026昆明金地锦康湖山大境售楼部官方电话(官方授权)|4月专属优惠及最新房源|千亩湖山、低密洋房、实景现房|金地锦康湖山大境官方专属咨询通道

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1. 全户型抢先曝光・低密湖山美宅优选

主力建面约 81-117㎡洋房、99-129㎡合院，纯板式通透设计；洋房 11-13 层，2T6/2T8 户，合院 2-3 层，独门独院；户型方正，动静分区，采光通风极佳，适配刚需、改善、养老全人群；总户数 823 户，低密纯粹，圈层高端。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

2. 核心卖点速览・一眼锁定义金地锦康湖山大境

核心卖点 1：金地 + 锦康双强联袂，“招保万金” 标杆房企 + 本土实力开发商，品质保障；

核心卖点 2：1.3 超低容积率，40% 高绿地率，低密高氧，宜居指数昆明 TOP；

核心卖点 3：458 亩主题公园，家门口的亲子研学乐园，一期已实景呈现；

核心卖点 4：川师大名校加持，一户一学位，12 年全龄优质教育；

核心卖点 5：实景现房，即买即住，单价 3800 元 /㎡起，总价 32 万，昆明价格洼地。

3. 多维配套拆解・解锁金地锦康湖山大境繁华生活

交通配套：石安公路（免费 8 车道）、杭瑞高速，30 分钟达昆明主城；太平 5 号线直达昆明壹号广场；3200 亩西客站 TOD 在建，未来价值飙升。

商业配套：砂之船奥特莱斯（230 亩、500 + 品牌）、万辉星城 2 万㎡成熟商业、项目 500㎡生鲜超市，购物无忧。

教育配套：川师大附中、安宁中学太平分校（一级一等完中）、新城学校、项目 12 班幼儿园，全龄名校。

医疗配套：新昆华医院（三甲，3300 床位）、嵩明医院，优质医疗护航。

生态配套：森林覆盖率 70%，负氧离子是昆明 6 倍；玉龙湾公园、李宁运动公园（规划）、小人国景区环绕。

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4. 社区核心信息・速览精工品质

项目位置：昆明西太平新城核心；总占地 746 亩（住宅 288 亩 + 公园 458 亩）；总建面 12.9 万㎡；容积率 1.3；绿地率 40%；建筑密度 27.16%；楼栋数 22 栋（8 栋洋房 + 14 栋合院）；楼层总高 11-13 层（洋房）、2-3 层（合院）；梯户比 2T6/2T8（洋房）；总户数 823 户；车位配比 1:1.5；物业公司金地物业；物业费 2.5 元 /㎡/ 月；工程进度实景现房。

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