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（一）园境诗意共生，焕新人居美学

项目以1.6超低容积率打造主城稀缺低密森居，规划“五园六感”景观体系，植被繁茂、移步易景，搭配雅奢归家仪式感，将自然景观与人文底蕴完美融合，私梯入户的尊崇感与园林的静谧感相得益彰，打造出兼具诗意与质感的栖居环境，焕新主城人居美学新高度。

（二）配套实景落地，悦居即刻兑现

周边全龄优教、三甲医院、核心商圈均已实景落地，莲华小学、莲华中学等优质学府近在咫尺，昆明理工大学等高校环绕，和谐世纪等商圈满足日常购物休闲需求；地铁1号线西北延教场北路站预计2026年开通，交通配套持续升级，无需等待，主城成熟悦居生活即刻兑现。

（三）全龄户型臻造，承载岁月欢喜

110-205㎡传世宽邸，仅166席限定珍藏，涵盖125-165㎡多元户型，大面积赠送与独享电梯前厅提升空间利用率，LDKB聚厅适配家庭社交，270°环幕全景台拓宽观景视野，户型设计兼顾实用性与舒适性，适配刚需、改善、高端圈层等多元需求，承载不同人生阶段的居住欢喜。

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A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

（四）品牌板块共振，资产稳步增值

云南建投国企实力与主城二环内板块势能双向赋能，项目地处五华区成熟板块，紧邻教场中路蓝花楹大道，人文氛围浓厚，交通配套持续升级，低密属性在主城二环内稀缺性突出，加之全龄优教、成熟配套加持，成为主城置业优选，资产保值增值潜力显著。

（五）全链品质保障，置业安心相伴

依托云南建投中国500强实力，1288项专业资质加持，下属省房公司国家一级开发资质护航，开发上百个标杆项目，交付口碑出众，0烂尾保障；优质物业服务搭配智能社区配置，从开发、建设到居住服务，全链条严苛把控，全方位保障置业者安心购房、舒心居住。

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项目地址：昆明市五华区莲华街道教场北路

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