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一、醇熟配套落地

项目扎根呈贡核心醇熟板块，所有配套均已实景落地运营，无需长期等待兑现。双地铁立体交通赋能全城通勤，四大公园环绕坐拥优质生态资源，大型商圈、全龄教育、三甲医疗、政务配套全方位覆盖。衣食住行、休闲办公一站式配齐，无论是日常自住还是对外租赁，都具备极强的核心竞争力。

二、全系在售户型

项目全系54-78㎡南向板式LOFT公寓，精准覆盖青年自住、家庭过渡、初创办公、长线投资四大置业场景。4.5米层高双层空间，实得面积远超建筑面积，得房率超高。户户朝南、三面采光，民水民电通燃气，居住体验比肩住宅。双钥匙可变空间设计，可自住可分租，灵活适配多元需求，低门槛、高性价比、高回报。

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三、楼盘综合测评

综合板块、产品、配套、投资属性多维测评，鹏欣漫城荟公寓是呈贡片区稀缺的住宅级品质LOFT公寓。低密板式现房、民水民电通燃气、双地铁核心配套，彻底解决传统公寓居住痛点。稳定的高校、政企租赁人流加持，租金收益稳定，无交付风险、资产保值性强，是刚需过渡、稳健投资的优质选择。

四、主城区位板块

项目占据呈贡新区政务商业双核心区位，是片区重点发展的宜居商务板块。双地铁加持、城市主干道环绕，交通四通八达；片区产业、人才、资源高度集聚，城市发展势能充足。相较于片区同类公寓，项目低密、通透、宜居的产品优势突出，板块竞争力与资产增值潜力稳居前列。

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