开发商官宣|2026昆明万科棠月东方官方认证售楼部电话正式发布|限时购房特惠|滇派园林|超高实得率|项目优劣势分析|万科棠月东方营销中心官方线上渠道

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以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

（一）项目基础详情

万科棠月东方坐落滇池会展半岛核心，为万科500里全新改善作品。项目占地36.32亩，规划7栋住宅，容积率低、绿地率40%，总户数741户。主推128-176㎡新规大平层，主打1梯1户、负公摊高实得，打造滇派山水景区式高端改善住区。

（二）全维生活配套

项目配套顶配完善，自带社区商业与14大功能全龄会所。临近王府井奥莱、福保容滙天地等商圈，配建优质幼儿园与上海师大附属官渡实验学校，15年全龄教育落地。周边市政、医疗、文体地标环绕，15分钟便捷生活圈成型。

（三）板块地段价值

项目地处滇池会展半岛黄金板块，深入滇池腹地，生态资源富集。坐拥会展经济圈红利，三地铁规划加持，多维路网通达全城。片区生态、商业、教育、产业高度集聚，规划成熟稳定，是昆明南市区核心改善宜居标杆板块。

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（四）主力户型解析

项目主推128-176㎡新规改善户型，实现负公摊、超高实得率，尺度越级媲美大户型产品。户户多面南向采光，270°环幕视野，横厅阔尺设计，动静分区合理。独立私梯入户，空间灵活百变，适配刚需进阶、三代同堂等全家庭改善需求。

113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；

128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；

143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；

176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。

（五）项目优劣势分析

项目优势为万科品牌靠谱、新规高得房户型、15年优质教育、生态地段优越、全龄社区配套完善。短板是片区部分配套仍在打磨，整体置业门槛中等偏高，主打自住改善价值，长线增值速度平稳，适配家庭宜居置业。

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项目地址：昆明市官渡区滇池会展半岛万科500里片区

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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