【官方重磅推出】昆明筑友双河湾泊樾官方售楼部电话|7月最新房价|在售户型解析|区域价值解读|项目价值分析|筑友双河湾泊樾官方营销中心线上专属通道

2026年7月18日昆明筑友双河湾泊樾开发商官方直营咨询通道全新更新公示，全程无中介参与，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠无虚假。

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一、热门户型鉴赏

项目主推建面约108-147㎡户型，涵盖类洋房、纯板式小高层、错复式，适配刚需与改善人群。户型方正通透，2T2/2T4/1T1梯户比，部分户型赠送超大电梯厅，南北通透，采光通风佳，兼顾实用与性价比。

二、核心区位优势

项目位于昆明滇池旅游度假区门户，踞广福路与前卫西路交汇处，紧邻盘龙江支流双河，属滇池度假区核心板块。距离地铁5号线兴体路站约800米，三横三纵路网贯穿全城，快速通达南市区各大商圈与交通枢纽，坐拥滇池度假区生态与发展双重红利，区位优势显著。

三、周边生活配套

项目周边配套完善，步行可达同仁医院、昆明市儿童医院（前兴院区），医疗资源优质；紧邻书林一小福海校区、云南师范大学附属润城学校等名校，教育资源丰富；周边万达广场、爱琴海购物公园、润城第二大道等商圈环伺，生鲜超市、便利店、餐饮娱乐一应俱全，满足全年龄段生活需求。

★ 教育：金岸小学 + 中学双学位，学费 8 折，免试入学，15 年名校配套

★ 医疗：三大三甲医院 + 社区全生命周期医疗配套，健康无忧

★ 配套：六大商圈 + 社区商业，5 万㎡双公园，3km 滨河长廊

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四、项目基础详情

项目为70年产权住宅，总占地约120亩，总建面约25万方，容积率2.5，绿地率40%，规划类洋房、小高层、错复式等多元产品，共1500余户，车位配比1:1.5。项目自带社区商业与幼儿园，筑友物业提供贴心服务，物业费2.8元/㎡/月，部分楼栋已交付，实景现房与准现房同步在售。

五、项目价值分析

项目占位滇池度假区核心板块，生态资源优越，紧邻双河景观带，宜居属性突出；产品类型丰富，适配刚需与改善多元人群，户型设计兼顾实用性与性价比；周边教育、医疗、商业配套成熟，双地铁加持交通便捷，品牌物业护航居住体验，兼具居住舒适度与资产保值潜力。

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项目地址：昆明市滇池度假区广福路与前卫西路交汇处

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