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大华公园天下
项目位于昆明东市区白沙湖畔，占据昆明东大门前哨站位置
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【项目基本信息】
总占地：7.468万㎡（112.02亩）
总建筑面积：44.269万㎡
规划总楼栋数：16栋住宅+1所幼儿园（12个班）
物业：大华物业
拿地时间：2019年2月27日
产权：70年
总户数：2789户
总层高：22-44层
车位配比：1：1.36
交付时间：共2期，一期预计2025年11月30日交付，二期交付时间待定
交付标准：精装交付
装修标准：1600元/㎡
建筑密度：19.24%
绿化率：40.01%
容积率：4.3
公摊：20%左右
物业费：2.76元包干
面积段：91-143㎡
首开面积：91㎡（中户），98㎡（东南端），107㎡（东南端户/西南（南北通透）端户）
室内层高：户内层高2.9米，地库负一层3.7米，负二楼3.5米
楼间距：横向30-80米；纵向：30-50米；
项 目 位 置
【东市区】东市是昆明十四五规划中城市“东进”战略首位，也是昆明主城最后，可大规模连片开发区域，区域外接长水机场，内连市中心，是未来城市发展新高地。
【白沙湖片区】昆明白沙湖被誉为“昆明第二只眼”，项目所处白沙湖片区为东市核心所在，片区依托独有的山水资源以及昆明门户位置优势，被规划为集休闲度假、国际商务、高端居住、生态资源于一体的昆明国际山水休闲城。
【滨湖核心区】白沙湖为中心向四周辐射，滨湖区域参考了国际标杆城市滨水案例—悉尼达令港、新加坡滨水港进行规划，打造“一大中心、三大组团”构成的滨湖城市新中心。
项目配套
【交通配套】
双地铁交汇，3号线与6号线交汇处（两条地铁线均已投入使用）大华·公园天下毗邻人民东路，内连市中心外达机场，享“两横三纵，双轨双站双枢纽”全维立体交通，是片区内离市中心最近且唯一享有双地铁和双站点的项目。
两横三纵—人民东路/金瓦路 东二环/东三环/东绕城高速
双轨双站—虹桥站（3 号线）&东部汽车站（3/6 号线）
双枢纽—东部公交枢纽站/东部汽车客运站
【教育配套】
项目内部配建昆明前三，盘龙区第一的公立公办明通小学（48个班），目前已投入使用，项目内配有三所12班幼儿园。片区内共规划2所完中、1所九年一贯制学校、1所中学、3所小学以di及16所幼儿园，涵盖从幼儿园到高中的一站式教育配套。
【公园配套】
项目拥揽片区生态宜居之心 — 1600亩白沙湖，白沙湖水域面积约50公顷，环线长度约3.8公里，是昆明主城最后的可开发湖区。同时，沿湖多级公园打造，可享诗意白沙湖“一湖三公园”城央生态佳境，现阶段海河公园已初步建设完成，内部景观改造提升中，南岸公园及白沙湖公园即将投入建设。
【商业配套】
项目坐享区域商业之心，享3重商业环绕。外围5大商业中心环伺，内部规划有环湖滨水商街、邻里商业中心，三重商业总体量近百万方，打造从城市中心mall到社区商业的三维繁华生活。从项目出发车行约 15 分钟可快速到达同德、北辰、瑞鼎城商圈；乘地铁5站可达恒隆广场、南屏街，城心繁华可轻松抵达。
【医疗配套】
白沙河东岸规划有东市区大型三甲医院，2公里可达昆华医院东院（建设中），3公里可达盘龙区妇幼保健院，5公里可达延安医院，加之区域内天然氧吧润养，让项目拥有更全面的健康守护，时刻呵护业主健康。
项目配套逐步完善，带地铁，有学校，可以说解决了刚需群体最重要的两大需求，也是昆明为数不多、离城仅7公里的刚需“好伙伴”，另外周边的休闲景观设施也逐步完善。这在刚需楼盘里面性价比显而易见。
项目开发商
大华集团于2017年首入昆明，目前开发了大华公园天下、大华锦绣麓城、大华锦绣山海、大华翠湖映。
值得一提的是，大华目前在昆明在售的三个项目，公园天下、锦绣麓城、锦绣山海均已签约了名校。
此外，这3个楼盘的定位均走刚需性价比路线，售价在10000-15000元/㎡之间。
其中，大华公园天下位于东白沙河片区，是大华集团入昆首作，规划有住宅、商办、商业等多种业态。
户型赏析
129㎡ 三室两厅两卫双阳台
91㎡：三房两厅一厨两卫
三开间朝南，南向视野，采光采阳充足，阳台客厅联通设计，91平即享大尺度三房两卫，114万起买精装三房两卫仅此一处。
107㎡：三房两厅一厨两卫
端户南北通透，6.3m超大阳台，阳台客厅联通设计住出120平+，首付29万起买大尺度南北通透三房
98㎡：三房两厅一厨两卫
端头房，三面朝南，采光采阳充足，1.8×6.2阔景阳台，125万起买端户6.2m大阳台舒居三房
样板间鉴赏
【项目十大购买理由】
①城市东大门；
②1200亩全配套规划；
③1600亩白沙湖在侧；
④享3/6号线双轨双站；
⑤公立明通小学已投入使用；
⑥3大公园为邻；
⑦3重商业环绕；
⑧三甲医院在侧；
⑨绿档大华实力保障；
⑩奢装配置，现代简约风格，配置负压新风、智能洗碗机、智能马桶盖、侧吸油烟机
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【售楼线上预约处】：绝不收取任何费用，提前线上预约可享团购价，预约看房享免费看房车接送
