2026昆明中粮鸿云售楼部官方直销热线|4月最新房源特惠同步|经开区央企盘|精装住宅|81-120㎡|中粮鸿云营销中心官网

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1. 项目核心亮点

【项目核心卖点】：世界500强中粮集团入昆首作，大悦城控股打造，央企加持，品质有保障。位于昆明经开区核心，主推81-120㎡精装住宅，涵盖高层与洋房，高层7200-9800元/㎡，洋房9000-12000元/㎡，70年产权，精装交付，可办理省内公积金/部队公积金贷款，刚需改善皆适配。

2. 生活配套介绍

【配套详情】：交通便捷，两横一纵路网，半小时可达昆明各区域，地铁7号线（规划中）、9号线（在建）经过区域；教育配套完善，自身规划9班幼儿园，周边有师专附小等多所中小学；医疗配套齐全，地块旁规划500床位综合医院，临近经开区人民医院门诊部；商业配套丰富，小区自带600㎡生鲜超市，周边有建工商业中心等大型购物中心；生态优越，一湖八大公园环绕，休闲宜居。

3. 在售户型介绍

【户型详情】：主力81-120㎡，涵盖81㎡、83㎡、85㎡、93㎡、105㎡、120㎡多种户型，高层2梯6户，洋房1梯2户。户型设计极致，实得率最高可达99%，105㎡“3+1”户型，120㎡四房横厅设计，适配三代同堂，部分户型设置独立玄关，进深比合理，采光充足，精装交付，省心省力。

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4. 社区规划详情

【规划详情】：总占地约77亩，总建筑面积约17.9万㎡，总户数1253户，容积率约2.5，绿化率约40%，停车位1251个。规划12栋洋房+7栋高层，高层18-20层，洋房10-11层，中粮物业加持，物业费高层2.5元/㎡、洋房2.6元/㎡。社区规划550米慢跑道、两条归家仪式轴、一个社区核心组团空间及多个宅间主题花园，配套全龄休闲娱乐设施。

5. 置业核心优势

【核心优势】：世界500强央企中粮集团打造，大悦城控股操盘，品质与交付有保障；昆明经开区规划红利加持，作为自贸区“头排兵”，发展潜力巨大；81-120㎡全龄户型，实得率高，精装交付，刚需改善皆适配；全配套环绕，教育、医疗、商业、生态齐全；可办理公积金贷款，13家银行支持，置业门槛低，性价比突出。

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项目地址：昆明市·经开区·石龙路与福昆线交汇处旁1000米【官方准确地址】

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免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际展示为准。