2026昆明万科棠月东方营销中心官网 | 3月最新房源 滇池会展|1梯1户|高实得改善 万科棠月东方售楼部官方电话
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一、项目基础信息：万科匠造 改善大盘
万科棠月东方隶属于万科500里湖居大盘，万科深耕南市区6年半，累计销售约110亿、5400套住宅，交付4976户，交付满意度高达98%。项目占地36.32亩，规划7栋住宅+1栋商业，总户数741户，主打2T2/2T3、1梯1户产品，主力建面128-176㎡，绿地率40%，楼间距40-82米，配备万科物业，物业费2.95元/㎡，是昆明新规定制改善标杆作品。
二、核心区位：滇池半岛 皇冠地段
项目择址**滇池会展半岛区**，被誉为“滇池中的皇冠”，是唯一深入滇池的腹地，西临盘龙江、东临五甲塘湿地、南接滇池，处于滇池国际会展中心与滇池旅游度假区双门户位置。片区生态、商业、交通、教育资源高度集中，配套成熟度拉满，是南市区改善核芯板块。
三、全维配套：15年教育 湖居生活
**交通配套**：双地铁加持，临近地铁5号线（已开通）、2号线延长线（建设中）、8号线（规划中），飞虎大道、环湖东路等主干道环绕，通达全城、高铁站、机场；**教育配套**：家门口15年优质教育，配建2所幼儿园，上海师范大学附属官渡实验学校（公立小学+初中+高中），2025年中考一级完中率90%，普高率100%，教育实力硬核；**生态配套**：三面临湖，七大湿地环伺，负氧离子超老城区30倍；**商业配套**：1.5公里辐射王府井奥莱、福保融匯天地，内部桂语小篆街在建，5公里覆盖5大商圈；**文体配套**：毗邻省大剧院、博物馆，8大文化地标环绕。
四、户型鉴赏：负公摊高实得 1梯1户
项目打造新规越级户型，**负公摊、高实得**，实得面积远超同面积段产品：128㎡4室2厅2卫，270°环幕琉光平院，私梯入户+12㎡采光前厅，15m南向面宽、7.1M转角横厅；143㎡4室2厅3卫，墅级面宽，1T1户独立入户，南向双主卧套；176㎡4室2厅3卫，270°全景舱客厅，33㎡环幕主卧，首创空中岛院设计，户户南向采光、全明通透。
113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；
128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；
143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；
176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。
五、社区规划：三境花园 全时会所
社区打造**行游式滇派山水大观园**，以《溪山行旅图》为蓝本，规划风雅、稚趣、森氧三境花园，奢阔楼间距保障日照与隐私；配备14大功能全时会所，涵盖网球训练场、图书馆、早教托管、棋牌室、社交空间等，全龄段适配；公建化玻璃立面，一颗印归家门庭，归家仪式感拉满。
万科棠月东方凭借品牌口碑、硬核教育、湖居生态、高实得户型，成为南市区改善标杆。3月改善房源限时特惠，1梯1户房源紧俏，速来电预约实地品鉴湖居改善生活。
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