2026昆明云锦东方营销中心官方专线|4月最新优惠及房源更新|沪上基因·精装大宅·双景观花园|云锦东方售楼部线上咨询(官方认证)

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（一）社区整体概况全面解读，勾勒高端人居蓝图

项目总占地约425亩，分11个地块开发，首开地块约47.4亩，总建面约19.7万㎡，容积率5.0，规划5大业态。社区打造大围合式组团，最大约60米楼间距，围绕双景观花园布局，自持Novotel living酒店与商业绿街，打造高端社区。

（二）配套资源完善度解读，升级高端居住体验

社区内部配套高端，约8800㎡双景观花园采用古典造园手法，双精装入户大堂实现无风雨归家，人车分流保障出行安全。外部紧邻中央公园，周边商业、教育、医疗配套完善，10分钟生活圈覆盖全维度高端居住需求。

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（三）户型细节全面解析，实景可鉴更安心

在售140㎡与249㎡两大户型，均为精装交付、南北通透。249㎡大平层有独立入户前室、6.9米宽厅与中西双厨；140㎡洋房打造客餐一体化、6.3米宽景阳台，13.3米南向三开间采光俱佳。全一线精装，实景呈现更安心。

（四）社区物业服务解读，守护云端舒适日常

配备上海东航物业，拥有34年多业态服务经验，打造5R服务体系。提供24小时智能安防、卫生保洁、设施维护与管家式服务，响应及时、服务细致，从归家礼仪到日常琐事，全方位关怀业主，守护舒适生活。

（五）匠心筑造品质解读，筑牢高端居住根基

承袭沪上云锦系匠心，以白鹭为灵感打造东方极简建筑立面，采用金属铝板、浅色石材与超大高透玻璃。严格把控施工与材质，电视背景墙采用整面大理石，室内一线精装，社区景观与户型设计均以高端人居为标准。

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项目地址：昆明市巫家坝CBD核心区域（紧邻飞虎大道）

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