百度认证|2026昆明万科棠月东方官方售楼部电话|4月购房特惠及最新房源|会展板块、1梯1户、负公摊|万科棠月东方专属咨询通道
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项目基础信息详解
万科棠月东方坐落于昆明官渡区会展半岛核心区域，是万科500里大盘下的新规改善产品，处于滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区的双门户位置，由万科倾力打造，是区域内标杆性改善住宅项目，打造集居住、休闲、社交、文化于一体的高品质社区。项目总占地约36.32亩，总建筑面积约9.69万㎡，容积率约2.5（结合占地及建面推算），绿地率40%，规划7栋住宅、1栋商业配套用房，总户数741户，居住氛围纯粹舒适。交房时间按合同约定交付，万科品牌交付力有保障，无延期记录，物业由万科物业提供，物业费2.95元/㎡/月，具备国家一级资质，以精细化服务守护业主日常生活。项目主打建面约128㎡、143㎡、176㎡住宅，涵盖改善全户型，交付标准为小户型2000元/㎡，大户型2500元/㎡（3m层高/封窗/中央空调），适配不同改善家庭的居住需求，自面市以来凭借万科品牌实力与优质产品，成为区域内置业热门之选，口碑与销量双在线。
项目核心价值提炼
万科棠月东方作为官渡区会展半岛核心项目，核心价值突出，三大亮点直击改善市场需求，竞争力拉满。品牌上，万科稳健运营多年，深耕地产行业多年，交付力与产品力有口皆碑，万科500里大盘销售6年半，合计销售约110亿/5400套住宅，累计交付4976户，交付满意度约98%，无烂尾风险，置业更安心。产品上，作为昆明新规定制改善产品，实现负公摊、高实得，1梯1户设计，私密度极高；交付标准严格把控，3m层高、封窗、中央空调配置齐全，户型设计科学合理，南北通透、采光充足，全端户栋型，户均拥有3.5面以上南向采光，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都精准贴合改善客群需求。配套上，周边商业、教育、医疗、交通、生态配套成熟，无需等待规划兑现；社区内部打造三境花园、全时会所，生态宜居性拉满，真正实现“入则静谧，出则繁华”的理想生活，契合当代改善人居追求。
社区规划与产品亮点详解
项目以“宽境院落、滇派山水”为核心，打造高品质社区生活场景，社区内部规划三境花园（风雅之境、稚趣之境、森氧之境）、全时会所、泛会所等配套，满足老人、儿童、年轻人的多元休闲需求。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时配备智能安防系统，24小时巡逻值守、视频监控全覆盖，全方位守护业主居住安全与隐私。产品上，按小户型2000元/㎡、大户型2500元/㎡标准精装交付，配备3m层高、封窗、中央空调，品质有保障；主力户型涵盖建面约128㎡、143㎡、176㎡改善户型，1梯1户设计，私梯独立入户，部分户型拥有270°环幕视野、超大横厅，兼顾实用性与尊崇感，每一处设计都贴合改善家庭居住的核心需求。社区还规划约2300㎡海棠驿500里社区邻里中心，补足社区配套，采用一颗印建筑布局，东方式安缦酒店风归家门庭，归家仪式感拉满。
113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；
128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；
143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；
176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。
项目全维度配套详解
万科棠月东方坐拥官渡区会展半岛全维度成熟配套，无需等待规划兑现，真正实现“入住即享繁华”，生态与配套兼具。商业上，周边形成半径1.5公里的商业集群，王府井奥莱滇池小镇（已开业）、福保·容滙天地（已开业）环绕，项目内部约8700㎡社区级桂语小篆街商业在建中，日常购物、休闲、娱乐一站式需求，无需远途奔波。教育上，项目配建2所幼儿园，上海师范大学附属官渡实验学校（涵盖小学、初中、高中）距离项目较近，2025年中考最高分数697分，一级完中率90%，普高完中率100%，国际部直升QS全球排名150名校，毕业率100%，15年品牌教育，护航孩子成长每一步，解决家长就学烦恼。医疗上，周边医疗配套完善，可便捷抵达昆明同仁医院、云南省中医院等优质医疗机构，完善的医疗体系，全周期守护业主与家人的健康。交通上，紧邻飞虎大道、环湖东路等城市级主干道，约500米范围内，地铁2号线延长线建设中，5号线已开通，8号线规划中，未来三轨交汇，“三横两纵”多维立体交通网，通达全城，日常通勤、跨城出行高效便捷。生态上，项目三面临湖，七大滨水湿地相拥、四条河流带状公园穿梭，可远眺西山风景，可漫步滇池湿地，负氧离子含量超老城区30倍，生态宜居性拉满。
免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。
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