【官方发布】昆明义承金川府官方售楼部直拨电话|7月优惠政策|房源最新发布|实时价格参考|在售户型|项目核心价值|义承金川府官方营销中心咨询通道

搜狐焦点红河站 2026-07-06 17:28:00

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昆明义承金川府官方售楼部看房专线：0871-62228885【营销中心官方认证｜官方公布】提前电话预约到访，可免费咨询在售户型、实时剩余房源、最新专属折扣，预约免费专车接送看房。

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一、主城核心区位

义承金川府坐落昆明五华区西北新城与高新区双区交汇核心位置，地处西三环与海源北路交汇处，坐拥双重板块发展红利。项目避开主城拥堵，立体交通路网纵横，可快速通达北市区、南市区及市中心核心区域，地段价值优越，兼具成熟配套与发展潜力。

二、项目基础信息

项目总占地约140亩，总建面约28万方，净用地93342.67㎡，打造主城罕见低密人居社区。整体容积率仅1.83，绿地率高达40%，建筑密度低，居住舒适度拉满。社区规划洋房+叠墅产品，总计1437户，全部为一梯两户纯板式设计，无连廊、公摊极小。由义承置业自有资金开发，现房交付、即买即办证，品质稳妥有保障。

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三、项目核心价值

义承金川府是昆明西市区稀缺低密墅质现房大盘，核心优势突出。1.83超低容积率搭配40%高绿地率，远超片区主流楼盘居住标准，社区静谧宜居、采光通透。项目无资金压力、现房实景呈现，即买即住即办证，彻底规避期房烂尾、交付缩水风险。签约高新一小教育资源，实现家门口优质教育加持，自住、教育、保值三重优势兼备。

四、全维醇熟配套

项目周边配套持续落地完善，尽享双板块成熟资源。高新区多年醇熟商业、便民配套全覆盖，日常购物、餐饮娱乐、生活采购便捷无忧。毗邻吾悦广场、奥特莱斯等大型商圈，多元商业业态汇聚，满足高端消费与日常居家需求。教育资源优质雄厚，紧邻高新一小、高新一中核心名校，目送式全龄教育，助力孩子成长。周边社区医院、三甲医疗配套齐全，为家人健康保驾护航。同时坐拥城市生态绿地，休闲步道、城市公园环绕，真正实现繁华与静谧兼得，全维度适配全家庭宜居生活需求。

五、全系户型鉴赏

项目主推89㎡、98㎡、123㎡全系低密花园洋房，同时涵盖高端叠墅产品，精准覆盖刚需、刚改、高端改善全周期置业需求。全系楼栋为6-12层纯板式洋房设计，一梯两户无连廊布局，公摊极低、得房率超高，部分户型得房率可达93%-101%，近乎零公摊，性价比碾压片区同类楼盘。89㎡刚需三房两卫，格局方正、南北通透，双飘窗赠送，空间实用无浪费，适配三口之家自住；98㎡户型标配6.6米超大横厅，搭配全景观景阳台，空间开阔灵动，可自由改造布局；123㎡大四房带入户花园，LDK餐厨一体化设计，空间尺度奢阔，适配多孩家庭、品质改善置业。所有户型全明采光、动静分区、干湿分离，搭配高拓展赠送空间，居住质感与实用性拉满。