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一、社区基础概况（品牌开发，低密舒适，品质保障）
开发商为金地集团，上市房企，2025中国房地产百强企业TOP9，拥有稳健的千亿资产和丰富的开发经验，品牌口碑与信誉度高。社区位于太平新城奥特莱斯旁，总占地约700亩，属褐石系高端产品，在售86-100㎡精装瞰景高层、115-135㎡精装板式洋房，容积率2.0，绿化率40%，建筑密度35%，人车分流设计，每户配备1.04个车位，停车无忧。由金地物业（中国物业TOP6）提供服务，国家首批物业管理一级资质，保障业主居住的舒适度与安全性。
二、匠心打造（褐石美学，细节拉满）
社区以金地褐石系高端产品为核心，打造独特的褐石建筑美学，建筑外观简约大气，兼具复古与现代质感，贴合高端宜居定位。社区规划遵循八大社区产品底盘，顺应地形分布功能空间，12大景观场景，让建筑生长在公园里；对比一期，建立完整的景观体系，核心空间情景重构，高差空间有效利用，路径优、距离短。打造三进式归家礼仪，开放式社交聚场格林会客厅，海绵城市设计，绿色环保材料应用，室外灯具无眩光，细节之处彰显匠心，同时配备智能化无接触归家系统，提升居住便捷度与安全性。
三、产品亮点突出（精装标杆，兑现力强）
项目最大亮点是品牌力与兑现力兼具，金地集团千亿背书，金地物业保驾护航，品质有保障；作为太平新城板块唯一在售精装产品，工艺工法精工坊透明展示，接受业主与客户检验，定制精装贴合家庭生活需求，创新演绎“生活N次方”。兑现力强劲，2024年1月金街里商街正式开业，2024年11月精装样板间与工艺工法精工坊开放，配套持续落地。同时，社区打造玩呗分龄娱乐系统，四大社群与每月主题IP活动，营造有温度的社区氛围，差异化优势明显。
四、户型优势鲜明（格局灵动，适配多元，细节贴心）
户型区间为86-135㎡，涵盖精装瞰景高层与精装板式洋房，适配刚需、改善、旅居等多元客群。86㎡中户三开间朝南阳光三房，采光充足，布局紧凑实用；100㎡端户瞰景三房两卫，视野开阔，功能齐全；115㎡纯板式洋房，通透舒适，居住体验佳；全新G16横厅产品，空间利用率高，提升居住舒适度。所有户型均为精装交付，一线品牌加持，细节设计贴心，注重采光与通风，动线合理，无论是刚需自住、改善升级还是旅居养老，都能完美适配。
五、配套完善齐全（内外配套融合，奢享便捷生活）
社区内部配套完善，打造12大景观场景，玩呗分龄娱乐系统（自然学校、大孩子乐园等），三进式归家礼仪，开放式社交聚场，智能化无接触归家系统，同时配备金街里商街（已开业），一站式满足业主日常购物、休闲、社交需求；每月主题IP活动与四大社群，丰富业主精神生活。外部配套得天独厚，700米可达砂之船奥特莱斯，1.2公里可达昆华医院，周边教育资源丰富，半小时内可达多个风景区，交通便捷，真正实现“入则静谧，出则繁华”的理想生活。
六、高性价比之选（品牌精装，保值增值）
金地自在城二期的性价比体现在品牌、精装、配套与政策红利四大方面。金地集团千亿品牌背书，金地物业优质服务，品质与交付有保障；作为板块唯一精装产品，工艺透明，精装标准高，节省装修成本；配套持续兑现，商街、教育、医疗等配套完善，入住即享便捷生活；依托太平新城纳入昆明中心城区的政策红利，板块发展潜力巨大，人口流入稳定，需求支撑强劲。无论是自住、旅居还是投资，依托项目优势与板块价值，都具备强劲的保值增值能力，是昆明西极具性价比的优质项目。
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