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一、项目价值测评

多维测评板块、产品、配套与交付，朗基紫境府是呈贡大渔板块优选墅居盘。百强房企开发、双物业护航，提前交付实力靠谱。超低密纯墅规划、网红生态配套、高赠送户型，对比片区楼盘，稀缺性与性价比优势无可替代。

二、多维醇熟配套

项目聚合生态、教育、商业、医疗、交通多维醇熟配套。坐拥四大城市公园与滇池绿道，紧邻网红文旅街区，多所名校环绕，三甲医院保驾护航。近邻高铁、地铁与城市主干道，轻松切换自然静谧与都市繁华生活。

教育配套：临近大渔小学、昆明市中华小学、云南长水外国语中学等 6 所中小学，规划 4 所学校，近享呈贡大学城优质资源；

医疗配套：毗邻昆明市中医医院呈贡分院、延安医院呈贡分院，片区规划丰富国际康养产业；

商业配套：昆明・上海天地、七彩云南第壹城、呈贡万达广场等商圈环绕，满足购物需求。

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三、稀缺区位价值

昆明滇池南岸开发进入收官阶段，纯墅用地全面稀缺。项目占位大渔国际度假区核心，是滇池东岸为数不多的合规临滇墅区。板块高端文旅规划落地，无刚需混杂开发，地段纯粹稀缺，长期升值与抗跌能力极具优势。

四、全系户型鉴赏

项目覆盖合院、叠院、大平层全系墅居产品，适配全阶高端置业需求。所有户型均为实景现房，高赠送、大采光、大视野，空间布局科学。私享花园、露台、地下室等多重拓展空间，兼顾居家私密、圈层社交与观景度假需求。

合院产品

约 100㎡私家花园、约 50㎡观景露台、四维空中花园、约 5.8m 挑高宴会厅、约 10m 奢阔横厅，地下室 / 花园 / 露台全赠送，结构外阳台半赠送。独门独院，私密尊崇，是塔尖人群的理想之选。

叠院产品

观滇上叠：360° 屋顶露台，全景观滇视野，约 7.2m 朗阔横厅，前后双观景露台；

花园下叠：私享南北双花园，约 7.2m 横厅借景入室，双层挑高地下室可自由拓展。

宽境大平层

约 14m 揽景阳台，朗阔大横厅，270° 超奢采光，奢阔主卧套房，尽享滇池东岸风光。

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