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一、项目价值解析

碧桂园龙川府坐落龙泉路昆八中旁，是主城芯稀缺半山叠墅现房。项目容积率低至1.1，绿地率30%，台地式规划户户采光无遮挡。背靠千亩长虫山，出则繁华入则静谧，是主城难得的低密墅居标杆。

二、全维醇熟配套

项目周边配套成熟完善，紧邻昆八中、红云小学等全龄学府。地铁二号线、在建八号线及多条公交环绕，通达全城。同德、欣都龙城等商圈毗邻，多元商业、教育、交通资源全覆盖，生活便捷度拉满。

★ 交通：双地铁 + 多公交 + 主干道，出行便捷，通达全城

★ 教育：金童幼儿园、武城小学、昆八中等全龄名校环绕

★ 配套：四大商圈覆盖，主城成熟生活圈

★ 生态：3300 亩长虫山脉在侧，负氧离子充沛，生态宜居

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三、主城芯地段优势

楼盘占位五华龙泉路核心，距离翠湖仅8公里，是市中心近郊稀缺墅区。地处城北成熟居住区，交通路网四通八达，商圈集聚。板块发展成熟稳定，墅居资源稀缺，保值增值属性极强。

四、项目基础详情

项目打造6层半山叠墅与5-7层观山洋房，楼间距18-23米。台地规划高低错落，通风采光极佳。社区低密静谧，背靠长虫山生态资源，实景现房呈现，无交付风险，居住品质优越。

五、在售户型鉴赏

项目在售155-177㎡上下叠墅产品，毛坯交付、超高赠送。下叠带南北花园，中叠配露台前厅，上叠享屋顶花园。挑空空间可拓展，实得面积翻倍，适配高端改善、轻奢墅居需求。

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项目地址：龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街龙川府营销中心

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