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一、核心区位价值解析

项目占位昆明自贸区核心、三区交汇黄金区位，承接主城、呈贡、空港三大片区发展红利，地段成长性拉满。三横三纵立体路网搭配规划地铁9号线，多维交通无缝衔接全城，25分钟直达市中心、高铁站与长水机场，通勤出行高效便捷。片区产业落地、配套持续升级，自住宜居、投资保值双向适配。

二、精工建筑品质细节

项目采用新中式建筑风格，融合传统规制与现代人居美学，建筑线条简约大气、质感厚重。依托原生湖山地势，楼栋依山傍水错落排布，最大化保留自然景观视野。施工工艺严苛，户型空间打磨精细，私梯入户、阔尺庭院设计，每一处细节都彰显高端墅居品质，实景品质可实地核验。

三、全方位成熟配套体系

项目配套全部实景落地，无需远期等待。社区自带双幼儿园、生鲜商业，满足日常居家所需。周边全龄段公立名校、三甲医疗资源环绕，守护家人成长与健康。八大湿地公园、千亩果林湖环伺，生态资源得天独厚，繁华商业、便捷交通、优质教育、康养生态一站式全覆盖，宜居属性拉满。

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四、主力户型核心亮点

项目主力194-420㎡联排、双拼墅质户型，全明通透、格局方正，空间层高开阔，无任何浪费面积。户型可塑性极强，自带私家庭院、观景露台、超大地下拓展空间，部分户型实现电梯入户。动静分区合理，兼具私密性与舒适度，适配大家庭改善、高端康养、私人会所等多元高阶生活场景。

五、社区现房实景呈现

项目为全现房墅区，社区园林、楼栋、道路、休闲配套全部实景呈现，所见即所得。超高绿化带来沉浸式自然居住体验，社区人车分流、车位充足，24小时安保巡逻，居住安全静谧。湖山景观、中式院落、墅居质感肉眼可见，彻底规避期房风险，置业稳妥安心。

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项目地址：昆明市官渡区经开区洛羊街道辰逸路果林水库东侧

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