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一、全维醇熟配套

鹏欣漫城荟坐落呈贡核心板块，坐拥城市顶配生态与生活配套。项目自建市政公园，南邻300亩市政绿植公园，四面绿意环绕，日常鲜氧宜居。周边商圈、政务配套完善，临近大学城片区，人流集聚，商业、休闲、生活场景一站式覆盖，宜居宜租。

二、精品户型鉴赏

项目主打54-78㎡板式LOFT公寓，4.5米超高挑高，空间拓展性极强。54㎡南向主力户型，4.2米大开间通透采光，实得面积媲美80㎡住宅；78㎡端户户型实现三面落地窗采光，格局方正无浪费。全系民水民电通燃气，可明火做饭，居住体验比肩住宅。

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三、主城核心区位

项目占位呈贡核心宜居板块，紧邻联大街地铁口，多维立体路网四通八达，快速通达全城核心区域。地处城市重点发展宜居片区，地段资源优质，承接大学城、商务区双重人流红利，自住、投资区位优势突出。

四、项目基础信息

项目由千亿鹏欣集团匠心打造，仅规划两栋板式公寓，3T10户低密梯户比，楼间距奢阔、户户朝南，采光通风无遮挡。40年产权现房交付，即买即收益，无需等待交房。社区规划规整，园林景观错落有致，居住舒适度远超普通公寓产品。

五、项目核心卖点

鹏欣漫城荟以「住宅级公寓」为核心亮点，打破传统公寓居住痛点。板式通透户型、户户朝南、三面采光，搭配民水民电通燃气的硬核优势，实现居家明火生活。低密现房、公园环绕、地铁加持，低总价低门槛，兼顾自住舒适与投资稳收益，性价比领跑呈贡公寓市场。

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