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一、品质匠心筑造解析

美的集团深耕地产多年，凭借雄厚实力与成熟工艺，打造美的顺成府这一主城生态豪宅标杆。项目采用东方美学建筑风格，飞檐翘角、黛瓦白墙，融合现代建筑工艺，质感十足。别墅采用高品质建材，精细化施工，兼顾美观与耐用，同时融入绿色建筑理念，与周边生态环境完美融合。0.57超低容积率的规划，最大化保留自然景观，打造“推窗见景、移步换景”的墅居体验，品质获市场高度认可。

二、社区概况详细解读

社区总占地约424亩，0.57超低容积率，45%超高绿化覆盖，打造10万㎡东方意境园林，以“融园于景、藏墅于林”为设计理念，规划多重景观节点、景观步道、亲水平台等，搭配原生青山湖泊资源，营造静谧舒适的居住氛围。社区规划纯墅居业态，无高层遮挡，保障每一户的私密性与采光通风。配套高端社区服务中心、休闲健身区、亲子活动区等，物业费贴合高端墅居定位，提供全方位贴心服务，居住舒适度与尊崇感拉满。

三、配套资源完善解读

社区内配套高端社区服务中心、休闲健身区、亲子活动区，满足业主日常休闲、社交需求。外部配套持续升级，生态上，坐拥3300亩青山、1600亩白沙湖，社区周边规划生态廊道，休闲健身便捷。商业上，临近规划高端商业中心，日常购物、高端宴请便捷。教育、医疗方面，周边优质学校、高端康养机构逐步落地，同时交通路网完善，快速通达全城核心配套，实现生态与生活的完美兼顾。

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四、实景现房细节呈现

项目主打主城现墅，目前已全面实景呈现，别墅外立面、私家庭院、社区园林均已落地，无需等待交付，买即享高端墅居体验。东方美学建筑质感十足，10万㎡东方意境园林一步一景，360㎡联排、372㎡双拼户型格局清晰，至高200㎡私家庭院实景可鉴，空间尺度、采光通风、景观视野直观可见，无交付风险，买得安心、住得放心。

五、户型设计核心亮点

户型主打360㎡联排、372㎡双拼别墅，核心亮点是低密奢阔与高赠送率。至高赠送200㎡私家庭院，可打造私家花园、休闲露台、亲子活动区等，满足业主多元化需求。别墅采用分层布局，地上多层打造奢阔起居、主卧套房、观景露台，地下空间可规划影音室、酒窖、健身房等，空间利用率高。纯墅居设计，无高层遮挡，每一户均能享受极佳的景观视野与私密性，贴合高端客群的居住需求。

建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。

地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。

建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。

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项目地址：昆明市盘龙区东白沙河片区

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