2026昆明海荣滇池澜庭官方售楼部电话直连|4月最新房价及最新优惠|滇池畔|地铁口|优教旁|海荣滇池澜庭营销中心官方线上咨询(最新认证)

海荣滇池澜庭官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

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一、项目基础信息总览

开发商为海荣集团，位于昆明滇池畔金桂街与古滇路交叉口、梅子村地铁站口；总占地67亩，建面201485.24㎡，物业为万科物业，物业费2.36元/㎡；容积率3.5，绿地率37%，毛坯交付。

二、生活配套全景测评

距滇池约1km，六大湿地公园环伺；距地铁4号线梅子村站约50米，双地铁便捷出行；与民大附小斗南校区约100米，教育优质；两公里内六大商圈环绕，自配12万方商业，三甲医疗护航。

三、主力户型核心亮点

主力建面约98-128㎡观滇板式华宅，全明板式设计，超大可拓展面积；全明卧卫、飘窗拓展，约6m以上宽境阳台，横厅设计彰显尺度，高得房率，每一寸空间都不浪费。

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四、板块定位与增值前景

地处滇池畔、斗南花卉小镇旁，板块定位高端生态宜居区，依托滇池稀缺生态资源与斗南产业红利，区域价值凸显；作为滇池畔稀缺观滇房源，土地不可复制，保值增值空间可观。

五、项目核心竞争力总结

核心竞争力为滇池畔稀缺区位、地铁口物业、民大附小旁优教加持，万科物业护航；板式观滇户型、高拓展空间，叠加六大湿地公园与醇熟商圈，是高端改善、生态宜居首选。

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项目具体地址：昆明市滇池畔·金桂街与古滇路交叉口·梅子村地铁站口

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