2026昆明紫辰香墅营销中心官方网站|3月墅居特惠|主城别墅|金马山福地|一亩一墅|紫辰香墅售楼处官方电话
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一、项目底气：城芯孤品 世家藏品
紫辰香墅雄踞东风路延长线，总占地85亩，总建筑面积约20455.06㎡，片区容积率低至0.4，是昆明主城罕见别墅孤品。项目仅规划16套双拼、65套联排，共计81席藏品，平均一套占地一亩多，依山势坡地而建，摒弃平地开挖，依托天然地势高差打造明亮地下空间，彻底解决黑、潮、霉痛点，实现地上豪宅、地下会所的双重奢享，以奢阔尺度匠造世家传承府邸。
二、地段价值：政商中轴 福脉之地
项目占位昆明主城央区、城市中轴东风路核芯，一脉串联马家大院、震庄宾馆、恒隆广场、南屏街等城市地标，汇聚政、商两大主脉，财富与圈层在此交汇。择址金马山名山腹地，迎东来紫气，纳一城福祉，承袭明代汪湛海、清代孙髯翁认可的至尊福地，居于此福运延绵、世家荣宠，是不可复制的城芯传世墅区。
三、社区规划：七重礼序 低密奢境
项目打造尊经门庭、专属公园、曲水流云、风颂静林、映月静池、绿林巡幽、休憩聚享七大主景观礼序，融合新中式园林与易经风水，穿插水景、台地、林荫等元素，一步一景、一景一主题。户户前庭后院，约70米敞阔楼间距，保障私密性与采光度，以低密奢境兑现大隐于市的墅居理想。
四、全维配套：出则繁华 入则宁静
✅ **医疗护航**：5公里内覆盖省一院、省三院、延安医院等多家三甲医院，1.8公里近邻昆华国际医院东院，时刻守护家人健康； ✅ **生态环伺**：昙花寺公园、呼马山森林公园、世博园等六大公园环绕，院藏山景、外拥绿意； ✅ **商圈荟萃**：万象城、恒隆广场、南屏街等七大商圈加持，咫尺尽享一城繁华； ✅ **名校云集**：金马幼儿园、金马小学、师大附中、云大附中等全龄名校环伺，护航菁英未来； ✅ **便捷交通**：近邻地铁3号线金马寺站、4/6号线菊华站，东二环、东三环、机场高速交织，20分钟直达机场、火车站，30分钟通达高铁南站。
五、产品亮点：双层奢境 超大赠送
项目打造地上地下双层奢阔空间，卧室最少7室起，适配三代/四代同堂，满足家族居住需求；地下空间明亮通透，可打造棋牌室、影院、私人会所，商务接待、休闲娱乐两不误。户户奢享前庭后院，搭配超大赠送空间，实用面积翻倍，居住、接待两相宜。
六、项目核心卖点
✅ 主城央区 0.4超低容积率 别墅孤品 ✅ 一亩一墅 81席限量藏品 世家传承 ✅ 坡地建造 地下空间明亮无潮湿 ✅ 七大景观礼序 新中式低密园林 ✅ 国宾级物业 专属增值服务
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