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（一）匠心筑造品质解析，筑牢居住根基

项目由国资开发商打造，秉持匠心，采用优质建材与先进工艺，严控施工细节。规划纯洋房业态，楼间距23-40米，保障采光通风；1梯2户设计，提升私密性与出行便捷度，建筑品质过硬。

（二）社区整体概况详解，勾勒居住蓝图

项目占地64.16亩，建面8.9万㎡，总户数420户，车位646个，容积率1.47、绿地率41.05%，是主城稀缺低密洋房社区。社区打造现代园林，配套休闲广场、景观步道等，专业物业护航，宜居舒适。

（三）配套资源完善度解析，提升居住体验

社区内有园林、休闲广场、儿童游乐区等配套，车位充足，专业物业保障；外部公交、地铁（规划）便捷，商圈、学府、生态公园、医疗机构环绕，实现“出则繁华，入则静谧”，提升居住幸福感。

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（四）户型细节解析，眼见为实更安心

实景现房户型细节直观可见，143-149㎡纯板户型南北通透，动静分区清晰。U型厨房操作便捷，客厅带大阳台，主卧配独立卫浴与衣帽间，约90%高得房率，空间利用率高，购房更安心。

（五）户型设计核心亮点，解锁舒适居住

户型核心亮点：纯板通透采光佳；1梯2户低梯户比，私密便捷；约90%高得房率，空间实用；143-149㎡涵盖三至五房，适配多元需求；人性化细节设计，实景现房所见即所得，规避期房风险。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

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项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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