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一、项目实景全貌

项目全盘楼栋、社区园林、公区配套全部现房实景呈现，所见即所得。现代极简美学公建化外立面，高端玻璃幕墙+铝板材质打造，北市区建筑颜值标杆；酒店式星级入户大堂、精装公共楼道、环氧地坪星空顶地下车库全部实景落地；社区中央景观带、休闲邻里庭院、全龄活动场地实景开放；背靠盘龙江滨河步道，园区景观与滨江生态无缝衔接；万科精工现房品质直观可鉴，置业零交付风险。

二、板块区位价值

项目占位昆明北京路城市中轴核心，北市区发展原点黄金板块。片区是昆明传统高端改善居住区，城市资源浓度拉满，交通、商业、教育、生态配套全部成熟落地，无远期规划留白；北京路作为昆明城市名片主干道，地段地标属性极强；主城核心滨江地块土地供应近乎断供，不动产抗跌保值能力领跑北市区楼盘；承接全城高端改善置换需求，房源流通性强，自住高端宜居，资产配置稳定性极强。

三、项目建筑品质

项目由万科团队全盘操盘设计施工，打造隐翠系高端极简豪宅建筑标准。采用低饱和度现代极简外立面，双层中空隔音玻璃+高端铝板建材，降噪隔热适配昆明气候；楼栋南北规整排布，最大化保障滨江观景与室内采光；社区人车分流全闭环管理；星级酒店双入户大堂，公区高标准精装交付；全屋万科品牌精装体系，厨卫、家居系统一线品牌配置；双强房企联合质控，万科全程运维，建筑品质及后期运维行业标杆水准。

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四、周边全维配套

楼盘周边繁华+生态双维度全闭环配套全覆盖。家门口临街商业街区满足日常生鲜、餐饮、休闲消费；3公里通达全城顶流商圈；公立优质中小学近距离步行入学；盘龙江滨江公园、城市生态公园休闲康养；双地铁枢纽+全城主干道通勤自由；三甲医疗集群就近护航全家健康。主城芯繁华烟火气+滨江静谧生态双向兼备，高阶改善生活一站式闭环兑现。

五、在售户型鉴赏

精选158-199㎡主力现房精装大平层专项鉴赏，全域一梯一户私属电梯入户。户型方正通透，大横厅爆款格局，270°观景视野可俯瞰社区园林与盘龙江景观；动静分区清晰，休憩区域隔绝社区人流噪音；高利用率空间布局无浪费面积；万科高标准精装交付，软装硬装适配高端居家审美；现房样板间实地开放，可现场核验采光、楼层高度、滨江视野及精装材质，北市芯改善首选现房大平层。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号（地铁2号线金星站旁）

温馨提示：看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，不接受临时到访！

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