2026昆明世茂璀璨世家官方营销中心咨询电话(百度认证)|3月最新优惠与楼盘动态|南市芯、实景现房|世茂璀璨世家售楼中心官网
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世茂璀璨世家坐落于昆明市南市核芯，位于官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁，由世茂集团倾力打造，TOP8品牌房企，南市芯·巫家坝先享区177亩醇熟生活大城。项目总占地约177亩，目前在售A10地块占地51亩，容积率3.86，绿地率41%，规划2T4户南向臻装板宅，楼层总高26-34层，总户数（待补充户数），车位配比（待补充配比），物业费2.7元/㎡。项目主打建面约111-143㎡户型，已交付现房，2500元/㎡精装标准（品牌及型号全部写进合同），是南市芯刚需、改善客群置业的优选之作。
一、【核心区位·全维配套，咫尺繁华】
项目位于南市核芯，官南版块作为昆明南市区几何中芯，是万达板块、会展板块、巫家坝板块的中芯地带，占据官南大道和飞虎大道中轴，坐享自贸区发展优势，成为巫家坝先享区，地段稀缺性突出。交通上，坐拥“三横三纵一轨”立体交通路网，距离地铁站2号线（在建中）小街站约500米，建成后可快速通达全城；商业上，毗邻爱琴海商圈、万达商圈、南亚商圈等5大商圈，距离玫瑰湾商业金街直线距离仅约500米，日常生活、休闲购物一应俱全；教育上，片区内规划有10所幼儿园、5所小学、4所初中，满足全龄教育需求，未来伴随片区发展愈加成熟，15年全龄教育体系将更为完善；医疗上，6大医院环伺，距离三甲级医院——同仁医院直线距离仅约3公里，为家人健康保驾护航；生态上，距离亚洲第一的巫家坝约5070亩中央公园（在建中）直线距离仅约900米，项目周边文体公园、市政公园等多个公园环绕（规划中），鲜氧宜居。
二、【品牌加持·现房兑现，精工品质】
项目由世茂集团倾力打造，世茂集团作为全国TOP8品牌房企，深耕地产37年，旗下拥有世茂股份、世茂服务两大大上市公司，布局全国约100+个核心发展城市，超460+臻品项目，连续4年高品质增长，实力雄厚，品质有保障。项目目前已交付，实景现房，所见即所得，彻底打消业主购房顾虑，入手即可装修入住，无需久候。社区以约3.86容积率，约41%绿地率，打造约177亩品质大盘，规划2梯4户南向板房，全明通透，构建通透朗阔的居住格局；匠心筑造“一环两轴四园八院”社区园林，将石景、水景、园景融合，打造森林活力社区，规划全龄儿童活动空间、多功能运动区、康养空间，适配不同年龄段业主需求。同时，项目采用2500元/㎡精装标准，甄选方太、科勒、罗格朗、圣象等家装品牌或同等品牌，100+严苛细节，入户挂钩、红外线感应灯等，从入小区到进家门，每一步都藏着细微的贴心。
三、【产品亮点·多元户型，适配全龄】
项目目前在售7＃、5#楼栋，主打建面约111-143㎡三室两厅两卫户型，2T4户梯户比，楼层朝向为南向、东南向，全明通透，采光通风极佳。111㎡三室两厅两卫，户型方正，空间利用率高，适合刚需、刚改家庭，满足全家基本居住需求；143㎡三室两厅两卫，空间宽敞，布局合理，南北通透，适合改善家庭，提升居住舒适度。所有户型均为南向板房，视野开阔，通风采光好，精装交付，品牌装修材料，品质有保障，且装修品牌及型号全部写进合同，让业主买得放心。现房交付，可实地考察户型、装修、社区环境，所见即所得，入手即可装修入住，省去等待烦恼。
建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；
建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。
四、【物业护航·醇熟大城，宜居无忧】
项目配备世茂物业，世茂物业作为全国物业服务企业综合实力百强企业TOP12，2020年斩获中国物业服务企业品牌价值等多项荣誉，为每一位业主提供安心、贴心、智慧、多元的服务体验。依托专业的物业服务，保障业主日常生活便捷、安全，提升居住幸福感。同时，项目作为177亩醇熟生活大城，周边配套已全面落地，商业、交通、教育、医疗、生态等一应俱全，入住即享醇熟生活，无需久候配套兑现。社区内部规划完善，全龄化休闲空间、精致园林景观、品质精装住宅相得益彰，无论是刚需自住还是改善升级，都是南市芯极具性价比的置业选择。
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