2026昆明美的北京路9号售楼部官方直拨电话|4月最新特惠及房价走势|精装大平层|双地铁|智慧社区|美的北京路9号营销中心线上预约(官方认证)

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（一）精研户型设计，适配多元居住需求

在售142-206㎡精装大平层，涵盖142㎡四房至203㎡双套房四房，户型方正，南北通透，全景采光面可达9.4-11.3m，餐客厅一体化设计，主卧套房带衣帽间、浴缸，适配高端改善全家庭需求。

（二）全能配套环伺，悦享便捷生活日常

坐落北京路金刀营，距地铁2号线金星站/北辰站约300米，紧邻同德广场、北辰财富中心双商圈，周边金康园小学等名校环绕，云南省中西医结合医院等医疗配套完善，龟龙湖等三大公园环伺。

（三）区域发展风口，执掌板块未来红利

位于北京路城市中轴，属北市区北辰板块二环旁，北市区作为昆明成熟副中心，交通、商业、教育等配套醇熟，项目作为美的置业TOP系首子，集萃城市优渥资源，核心价值突出，执掌板块红利。

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（四）项目核心配置，定义品质人居标准

总占地52781.32㎡，总建面约37.1万㎡，1355户，容积率5.03，绿地率39.22%，公摊18%，得房率82%-87%，车位配比1:2，精装交付（交标5000-5500元/㎡），美的物业护航，物业费3.68元/㎡。

（五）核心价值突围，铸就板块标杆之作

美的置业TOP系作品，中国智慧地产引领者打造，5M智慧健康社区，13重社区智慧配套+19项户内黑科技，近2500㎡奢享会所，东南亚风情园林，双地铁双商圈加持，铸就北市区高端大平层标杆。

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项目具体地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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