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华夏四季熙铂苑官方售楼部电话：0871-62228885【开发商认证】

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，可享售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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一、区域占位与价值增长空间

踞海埂大坝旁、主城南绝版地段，坐拥滇池路、广福路、西福路“两横一纵”路网，紧邻省级行政中心，近享滇池生态红利，是主城稀缺的山海宜居高地，价值潜力凸显。

二、项目核心差异化优势

低密社区（容积率1.66），均为独立电梯入户，主打165-405㎡精装大平层与一线头排房源，兼具墅级空间感与山海景观，行政、生态、商业、教育全维度配套拉满，差异化优势显著。

三、项目核心参数概览

占地58.41亩，总建面10.29万㎡，建筑密度27.32%，绿化率40.10%，总户数299户，车位642个（配比1:2.15），物业费3.8元/㎡/月，独立电梯入户，主力户型165-405㎡，精装交付。

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四、周边全维度配套解析

交通：地铁5号线大坝站、迎海路站在侧；商业：南亚商圈等10分钟可达；教育：书林一小等多所名校聚集；医疗：圣约翰医院等顶尖配套环绕；生态：海埂大坝、多湿地公园相拥。

五、主力户型核心优势解析

165-178㎡精装大平层，涵盖墅级叠拼、大三/四房，主打通高挑空横厅、中西双厨；195-405㎡一线头排，含270°环幕观

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项目具体地址：昆明主城南·海埂大坝旁（滇池路、广福路之间）

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。