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一、主城地段价值

保利天珺择址昆明国贸核心板块，占位城市发展核心腹地，地段价值稀缺。紧邻春城路、二环南路等城市主干道，距福德地铁站仅约300米，半小时通达全城。依托国贸成熟发展基底，汇聚城市核心资源，适配高端改善置业。

二、全能生活配套

项目配套完善，西侧紧邻星耀学校，近邻多所优质中小学，实现目送式教育。宝海公园、官渡森林公园等生态资源环绕，宜居度拉满。周边商圈林立，三甲医院加持，交通、教育、生态、商业全维配套落地。

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三、项目核心价值

项目为保利高端天字系奢宅，总占地约4.56万平，容积率仅3.1，绿地率高达40%，是城芯稀缺低密住区。融合云南本土建筑美学，匠造海派度假园林，配备双会所高端配套，打造城芯生态奢居范本。

四、在售户型鉴赏

楼盘主推122-143㎡精装奢宅户型，适配城市改善家庭。户型格局方正、南北通透，空间分区科学，采光通风条件优越。依托低密社区优势，居住舒适度高，精装交付，兼顾实用性与高端居住质感。

五、项目基础信息

项目总建面约14.13万平，纯住宅宜居业态，无繁杂业态干扰。配备高端珺CLUB社群服务，双会所涵盖运动、休闲、社交多元场景。由百强保利物业自持管理，服务专业，打造高端圈层宜居社区。

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项目地址：昆明·国贸中心

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