2026昆明东方润麒官方售楼部电话(8月最新座机)_8月最新房价动态_在售户型解析_最新优惠政策_项目优劣势分析_东方润麒官方营销中心直营热线

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一、地段板块发展价值

项目坐落昆明西市核心板块，是发展成熟的城市副中心，历经五十余年深耕，常住人口密集、居住氛围纯粹。毗邻人民西路城市主轴，坐拥三横三纵立体路网，紧邻地铁3号线，多维交通串联主城核心区域，地段底蕴深厚，宜居属性与发展潜力兼具。

二、多维生活配套汇总

项目配套全面且成熟，坐拥双九年一贯制名校，教育资源优质。周边商圈环伺，可快速抵达南屏街、恒隆广场等城市级商圈。四家三甲医院环绕，生态公园密布，地铁与公交路网完善，全方位满足全家庭居住、就学、休闲、康养需求。

交通配套：毗邻人民西路、滇缅大道，近地铁3号线，规划7号线加持，10余条公交线路，5分钟上二环，10分钟达主城；

商业配套：悦云天地、西城COHO等商圈环伺，南屏街、顺城地铁直达，约6000㎡社区花园式商业，日常消费便捷；

教育配套：一街之隔双学府，润城学校+头部教育集团规划用地，九年一贯制优质教育，全龄求学无忧；

三、社区整体规划布局

社区占地31.85亩，规划6栋高层住宅，采用围合式布局最大化拓展景观面。打造一轴两带全龄景观体系，搭配3000㎡中庭景观，绿化率高达41%。配置1700㎡全龄泛会所架空层，涵盖多元休闲空间，社区规划规整，居住舒适度出众。

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四、项目核心置业优势

项目由万亿央企东方资产护航，资金实力雄厚，置业安全性高。主打100%零公摊户型，空间利用率拉满。配备酒店式住区服务，6大主题架空层覆盖全龄生活场景，品牌物业加持，是西市兼具性价比与品质的宜居标杆楼盘。

五、全品类户型亮点解析

项目在售89-170㎡全段户型，格局方正通透，采用LDKG一体化设计与主卧套房布局。户户高得房率、无空间浪费，动静干湿分区合理。可适配刚需自住、家庭改善、养老居住等多元置业场景，空间灵活适配全生命周期居住需求。

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