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一、主城板块发展价值

项目扎根呈贡政务生活核心区，是片区稀缺的低密纯板住宅地块。板块发展成熟，无配套短板，汇聚政务、商业、教育、医疗优质资源。双地铁加持，交通通达性绝佳，核心地段稀缺性高，自住舒适、资产保值稳健。

二、周边配套资源详解

项目周边配套全方位顶配，四大商圈环绕，日常繁华触手可及。全龄段名校扎堆，教育资源优质。四大城市公园毗邻，生态环境优越。多家三甲医院保驾护航，文体配套齐全，完美适配高端品质人居需求。

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三、在售户型亮点解析

项目主推115-138㎡改善户型，纯板通透格局，2T2私梯入户私密性强。超高得房率突破常规，实际使用空间远超建面。户型动静分区合理，大面宽采光，格局方正，适配三口之家、多孩家庭的品质居住需求。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

四、项目实景全貌展示

社区打造4.1万方东方雅奢园林，融合度假酒店式景观，配置水上会客厅、全龄儿童乐园。66米奢阔门庭、高端奢石立面质感十足，星空顶入户、双大堂配置拉满仪式感。低密布局，楼间距开阔，整体居住质感高端静谧。

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