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一、区域占位与价值增长空间
踞昆明西山区草海片区，受益于3500亩城市会客厅与3200亩山海人文生活区双重规划，紧邻昆一中附属山海实验学校，近地铁3号线、高铁西站（预计2027年开通），价值潜力巨大。
二、项目核心差异化优势
千亩低密墅区（容积率1.2），实景现房即买即住，由专业运营商重整赋能，资本与法理双重保障；依托昆一中优质教育资源，兼具山海生态与高端配套，是主城稀缺的半山学府墅区。
三、项目核心参数概览
规划面积约1000亩，总建面约92万方，容积率1.2，绿化率约40%，车位比1:1.4，产权70年，规划约1.5万方商业中心+底商，产品含洋房、叠墅、联排、合院，实景现房在售。
四、周边全维度配套解析
交通：地铁3号线石咀站约500米，三横一纵路网，近高铁西站；教育：昆一中附属山海实验学校（中考一级完中率92.76%）；商业：万达商圈等350余家品牌入驻；生态：三大公园环抱，近西山、草海。
五、主力户型核心优势解析
主力户型125-165㎡真洋房、141-198㎡瞰海叠墅，另有238㎡半山联排、390㎡山海合院，户型兼顾实用性与观景性，依托半山地形，推窗可揽山海盛景，实景现房所见即所得，适配多元改善需求。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
