2026昆明中铁时代央著官方售楼处直销热线|4月楼盘动态及最新房源|万科物业|高得房率|现房实景|中铁时代央著官方售楼中心官网(百度认证)

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一、房企实力与交付保障

中国中铁连续18年跻身世界500强（2023年排名39位），是国资委确认的以房地产为主业的央企，实力雄厚；一期为现房，即买即入住，品质眼见为实；引入万科物业（连续十年物业综合第一），管家式服务，保障居住体验，资产保值更有底气。

二、户型细节与居住质感

全系为3.5代新规产品，高得房率达92%-96%，空间利用率极高；部分户型11.2米阔尺转角横厅、三开间全南向，采光通风俱佳；灵活可变成长空间，可适配家庭不同阶段需求；4.35米挑高星级入户大堂，归家仪式感拉满，居住质感升级。

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三、社区品质与宜居体验

社区绿地率达41%，绿意盎然，宜居性强；二期新规楼王位于小区核心，观景视野无遮挡，阔绰楼间距兼顾私密与舒适；万科物业提供精细化服务，涵盖业主生活、资产保值等多方面，打造温情社区；现房实景呈现，所见即所享，无需等待。

四、配套便捷度实景解析

约200米直达地铁3号线西苑站，1站达悦云天地、4站达顺城、5站达恒隆，通勤购物便捷；三横三纵路网贯穿全城，近邻在建高铁西客站，未来出行更高效；3km内4所三甲医院，就医便捷；周边四大公园环绕，日常休闲、晨练遛娃十分方便。

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项目具体地址：昆明市·西二环·地铁3号线西苑站旁（滇缅大道与海源路交汇处附近）

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。