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中交锦澜府官方售楼部电话：0871-62228885【开发商认证】

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一、区域占位与价值增长空间

踞昆明呈贡呈祥街，紧邻呈贡区政务服务中心，择址市级行政核心，左拥滇池盛景，右揽城市繁华，周边交通、教育、商业、医疗配套醇熟，依托央企实力与区域发展红利，价值潜力可观。

二、项目核心差异化优势

世界500强央企中交集团打造，实力有保障；现房在售，即买即住无交付顾虑；携手GOA顶级设计院，建筑美学对标世界；绿城物业加持，搭配立体台地园林与全龄架空层，品质与舒适度双重在线。

三、项目核心参数概览

总占地约145亩，总建面约43万方，容积率3.2，绿地率40%，建筑密度25%，总户数2268户，车位数3110个，23栋27-31F纯板式高层，梯户比2T2、2T4，107-168㎡户型，毛坯现房，绿城物业2.6元/㎡/月。

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四、周边全维度配套解析

交通：三横四纵路网，距地铁1号线春融街站约900m、4号线可乐村站约800m；教育：3公里内14所幼儿园、15所小学、17所中学，与云大附中一街之隔；商业：三大商圈环绕；医疗：多所三甲医院林立；生态：一海四公园环抱。

五、主力户型核心优势解析

主力户型97-168㎡纯板式高层，户型方正、全明通透，动静分区合理，部分户型可改造拓展空间，大阳台、飘窗设计提升采光与观景效果，从刚需三室到改善四室，适配多元居住需求，现房所见即所得。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

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项目具体地址：昆明·呈贡·呈祥街（呈贡区政务服务中心对面）

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。