2026昆明万科公园城市官方售楼部咨询电话|6月购房特惠及最新房源|全龄教育|都会改善|项目优缺点解析|万科公园城市官方开发商直营24小时咨询热线

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（一）主城区位优势

万科公园城市坐落滇池前湾会展核心板块，立足巫家坝城市黄金中轴，是昆明重点发展的宜居板块。坐拥城市生态与都会双重资源，紧邻新海河公园，多维路网贯通全城，地段潜力深厚，宜居且具备长期升值空间。

（二）项目基础信息

项目总占地约444亩，总建面约95万方，分10个地块开发，涵盖住宅与商业多元业态。容积率低至3.2，部分地块绿地率超59%，居住舒适度极高。多地块实景交付，在售105-144㎡改善户型，是片区百万方实景大盘。

（三）项目优缺点解析

项目核心优势为15年全龄公立教育配套，从幼儿园到高中一站式覆盖，自持商业已开业，配套醇熟。高绿地率、低密社区，实景现房、准现房在售，交付稳妥。短板为片区仍在迭代建设中，部分配套持续落地，适配教育改善自住人群。

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（四）户型设计亮点

主力105-144㎡改善户型，格局方正、南北通透。144㎡端户独立入户玄关，私密性强，LDK餐客一体格局，空间灵活。7.3米超大景观阳台+独立生活阳台，全明厨卫、干湿分离，内嵌收纳设计，空间利用率与居住质感双优。

（五）全能生活配套

项目自带已开业公园小篆街，商超、餐饮、医药等配套齐全。公立幼儿园、上海师大附属学校落地，15年全龄教育无忧。周边海乐世界、王府井等多商圈环绕，毗邻生态公园，商业、教育、生态配套全维度覆盖。

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