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一、项目价值解析

雅居乐中央雅府坐落巫家坝东部核心，以豪宅标准打造人居范本。项目低密高绿，居住舒适度出众，首付12.9万起，刚需改善均可入手。全龄教育、生态、商业配套齐全，性价比突出，自住宜居、投资稳健。

二、全维醇熟配套

项目配套实景落地，三公园环绕生态优越，紧邻5070亩中央公园。自带公立幼儿园与云师大附小，多所名校环伺，覆盖15年全龄教育。周边三甲医院、六大商圈齐聚，日常购物、就医、求学便捷无忧。

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三、主城芯地段优势

楼盘地处巫家坝繁华核心，坐拥3横6纵立体交通路网，临近地铁1号线，出行四通八达。片区作为城市重点发展板块，繁华氛围浓厚，百万方商业加持，地段潜力充足，置业稳定性强。

四、项目基础详情

项目总占地171.31亩，总建面36.71万㎡，容积率3.56、绿地率48%，低密宜居。规划13栋住宅、1694户，车位配比1:1.3，配备品牌雅生活物业。楼栋多梯户设计，东南向采光，居住体验极佳。

五、在售户型鉴赏

项目全系东南向毛坯户型，适配刚需、刚改、改善各类人群。户型格局方正，采光通透，空间布局合理，无浪费面积。适配昆明居住习惯，可自由改造装修，兼顾居住实用性与个性化，置业性价比极高。

A户型95㎡，三室两厅两卫

B户型99㎡，三室两厅两卫

C户型115㎡，三室两厅两卫

C户型135㎡，四室两厅两卫

C户型143㎡，四室两厅两卫

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