2026昆明云锦东方营销中心官方热线|4月最新购房特惠|巫家坝核芯|沪上高端实景盘|云锦东方官方售楼部直销电话
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一、户型与产品，高端人居标杆
项目携沪上云锦系高端基因，定位为巫家坝核芯300万方超级综合体，是巫家坝体量第一大盘，以构筑巫家坝世界中心体为目标，打造世界人居样本与品质住宅标杆。项目采用TOD（以公共交通为导向）开发模式，总占地约425亩，被多条道路分隔为11个地块，规划生态公馆、高端住宅、商业中心、景观酒店、商业绿街5大业态，打造现代国际都会坐标。首开地块总占地约47.4亩，总建面约197310.91㎡，容积率5.0，主力产品为140㎡阔景光幕洋房、249㎡宽境大平层，70年住宅产权，全一线大牌精装交付，搭配上海东航资产管理有限公司物业服务，品质与舒适度拉满。
二、核心卖点突出，稀缺价值凸显
项目四大核心卖点引领昆明高端人居：一是沪上云锦系传承，从上海徐汇到西安空港，每一座云锦东方都是高端生活范本，基因纯正；二是巫家坝核芯占位，依托板块“黄金生长时期”，抢占城市新中心发展红利；三是300万方超级综合体，5大业态全覆盖，一站式满足高端居住、商业、休闲需求；四是全一线精装配置，搭配东航34年专业物业与5R服务体系，私享云端头等舱服务，居住体验升级。
三、优渥区位占位，抢占巫家坝发展红利
项目坐落于昆明新中芯——巫家坝CBD，这里曾是“全国第二座机场”，2014年正式定位为昆明未来城市新中心，是昆明“一带一路”倡议的重要窗口，将打造面向世界的金融中心和总部基地，成为辐射南亚、东南亚的前沿阵地。目前巫家坝在政府联合多家央企主导开发下，正迎来发展黄金期，项目依托板块十字交通中轴、核心配套规划，成为巫家坝高端人居的核心代表，价值潜力不可限量。
四、全维价值加持，悦享高端都会生活
交通上，咫尺地铁1号线与8号线（规划中），无缝接轨巫家坝南站，东西快线与南北快线串联城市核心与新区，毗邻飞虎大道，出行便捷高效；商业上，自身规划商业中心、商业绿街，周边龙湖时代天街等配套逐步兑现，繁华触手可及；生态上，临近约5070亩中央公园（规划中），以纽约中央公园为蓝本，打造城市生态之脉，演绎高阶人居美态；教育医疗上，周边规划4所学校、2所医疗配套，全方位保障业主生活；社区内，打造约8800㎡双景观花园、双精装入户大堂，人车分流设计，尊崇感与舒适度兼具。
项目承袭沪上高端基因，以TOD开发模式、大体量综合体规划、一线精装标准，重塑昆明高端人居典范，无论是区位价值、产品品质还是物业服务，都堪称巫家坝标杆，是高端改善人群的终极置业之选。
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