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重要提示：看房需提前致电预约登记，可享受售楼处专属额外福利，暂不接受临时到访客户！

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1. 核心价值深度拆解

品牌价值：世茂37载深耕，双上市企业，布局全国100+城市，品质有保障；产品价值：已交付现房，2500元/㎡品牌精装，南向纯板宅，居住舒适度高；区位价值：南市核心，巫家坝先享区，自贸区红利，配套兑现快。

2. 户型图详解及空间解析

在售111㎡、143㎡三室两厅两卫，均为南向设计，全明通透，采光通风极佳；空间布局合理，动静分区，满足家庭日常居住需求；品牌精装交付，细节贴心，省去装修繁琐，即买即住，适配刚需及改善家庭。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

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3. 置业价值综合总结

现房交付是核心优势，无烂尾风险，即买即住，省去等待成本；品牌精装+南向板宅，居住体验佳；南市核心区位，巫家坝先享区价值潜力大，配套完善，无论是刚需安家还是改善升级，都是优选，资产保值性强。

4. 核心区位能级与价值潜力解读

南市是昆明发展热点板块，官南版块作为三大板块核心，占据中轴位置，坐享自贸区政策红利；巫家坝中央公园建设推进，区域配套持续升级，未来价值可期；项目作为区域内醇熟现房，稀缺性凸显，增值空间可观。

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项目地址：昆明市·南市·官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任。